2025農(nóng)田租賃協(xié)議合同樣本.docx甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)田租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況位置：甲方出租的農(nóng)田位于（具體地址）。面積：該農(nóng)田總面積為畝。四至界限：東至，南至，西至，北至。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該農(nóng)田，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣元整（大寫：），總計(jì)每年租金為人民幣元整（大寫：）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的月日前一次性支付當(dāng)年租金。租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場變動(dòng)較大時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前個(gè)月書面通知對方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)田，確保其用途符合法律法規(guī)及合同約定。（2）有權(quán)在租賃期滿后收回該農(nóng)田，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整或重新發(fā)包。義務(wù)：（1）保證所出租的農(nóng)田權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如土地承包經(jīng)營權(quán)證）。（2）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)或收回農(nóng)田。（3）在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)田無法使用，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營、管理該農(nóng)田，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持（如土地糾紛調(diào)解）。義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金，不得拖欠或拒付。（2）合理使用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途（如不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)），不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（3）在租賃期間，乙方不得將該農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方，除非事先征得甲方書面同意。第六條不可抗力因不可抗力（如地震、洪水等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、政府征收等行為）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如因不可抗力造成損失的，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，互不追究賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如甲方無故收回農(nóng)田或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于倍年租金的違約金，并賠償由此造成的損失。乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回農(nóng)田。（2）如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，則應(yīng)在合同期滿之日起日內(nèi)將農(nóng)田交還甲方，并恢復(fù)原狀（如需）。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：地址：聯(lián)系方式：簽署日期：乙方（簽章）：地址：