2025店面租賃合同協議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿將合法擁有的店面出租給乙方用于經營，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就店面租賃事宜達成如下協議：第一章合同雙方1.1甲方為該店面的合法所有權人，擁有出租該店面的權利；乙方為承租方，具備合法經營資質，并愿意承租該店面。1.2本合同自簽訂之日起，即對雙方產生法律約束力，雙方應嚴格履行合同約定的權利和義務。第二章租賃物2.1甲方出租的店面位于，面積為平方米，用途為（如：商業、餐飲、零售等），現狀為。2.2甲方保證該店面不存在產權糾紛，且有權出租該店面，否則應承擔相應的法律責任。2.3乙方承諾在租賃期內合法經營，不得擅自改變店面用途，不得進行任何違法活動。第三章租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方如需續租，應在租賃期滿前個月協商一致，并簽訂書面續租協議。3.3如續租，雙方應按屆時市場情況協商租金及其他條款，同等條件下，乙方享有優先承租權。第四章租金及押金4.1租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按季度/半年/年度支付，支付方式為（銀行轉賬/現金/支票等），甲方收取租金后應提供有效收據。4.2乙方應于每季度/半年/年度開始前日內支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日，按每日千分之一支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。4.3乙方需支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保障乙方履行合同義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五章雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應按時交付店面，并保證交付時店面及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.2甲方應負責租賃期間公共設施的維修，包括但不限于供水、供電、消防設備、電梯等，費用由甲方承擔。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。5.1.4甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方合法經營。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按時支付租金及各項費用，不得逾期。5.2.2乙方應合理使用店面及其設施，不得擅自改變結構或用途，如需裝修，應書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規。5.2.3乙方應自行辦理營業執照及相關經營許可，并承擔相關費用。5.2.4乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及其他相關費用。5.2.5乙方不得利用店面進行違法活動，不得存放危險物品，不得損壞公共設施，否則應承擔相應責任。第六章合同的變更、解除與終止6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2發生下列情形之一，甲方有權解除合同：6.2.1乙方未按約定支付租金或相關費用超過日的；6.2.2乙方擅自改變店面用途或轉租、轉借、擅自調換的；6.2.3乙方未按約定時間開始經營活動，且未在日內恢復的；6.2.4乙方利用店面進行違法活動的。6.3發生下列情形之一，乙方有權解除合同：6.3.1甲方未按約定交付店面或未履行維修義務，導致乙方無法正常經營的；6.3.2甲方擅自提高租金或改變租賃條件的。6.4合同解除或終止后，乙方應于接到解除通知后日內搬離店面，并將店面及相關設施交還甲方。逾期未搬離的，視為乙方放棄遺留物品，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔。第七章違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，具體金額為元。7.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同，否則應向守約方支付相當于個月租金的違約金。7.3違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第八章其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.4