2025深圳市不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)行委托拍賣(mài)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：深圳市簽訂日期：年月日委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：法定代表人或負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：拍賣(mài)行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：深圳市拍賣(mài)行法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拍賣(mài)標(biāo)的物事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的物1.1甲方委托乙方拍賣(mài)的標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該標(biāo)的物”），具體信息如下：標(biāo)的物名稱(chēng)：標(biāo)的物位置：標(biāo)的物面積：平方米標(biāo)的物用途：標(biāo)的物所有權(quán)狀況：其他描述：1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，標(biāo)的物不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的物瑕疵導(dǎo)致糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.3雙方約定，標(biāo)的物交付前的維修、保養(yǎng)、保管等責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條拍賣(mài)2.1拍賣(mài)時(shí)間：年月日時(shí)2.2拍賣(mài)地點(diǎn)：2.3拍賣(mài)保留價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：）保留價(jià)系雙方約定的最低成交價(jià)，低于保留價(jià)的競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)視為無(wú)效。2.4拍賣(mài)方式：（公開(kāi)拍賣(mài)/網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)/密封遞價(jià)等）雙方約定采用方式進(jìn)行拍賣(mài)。2.5拍賣(mài)公告：乙方負(fù)責(zé)制作并發(fā)布拍賣(mài)公告，內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物的基本情況、評(píng)估價(jià)、保留價(jià)、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、競(jìng)買(mǎi)人資格條件等。拍賣(mài)公告發(fā)布媒體：（如報(bào)紙、網(wǎng)站、新媒體等）。2.6競(jìng)買(mǎi)人資格條件：競(jìng)買(mǎi)人須符合以下條件：具有完全民事行為能力的自然人或法人；按時(shí)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣元；其他條件：。乙方負(fù)責(zé)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格進(jìn)行審查，符合上述條件的競(jìng)買(mǎi)人方能參與競(jìng)拍。2.7拍賣(mài)前的標(biāo)的物展示：雙方約定于年月日至年月日，在（地址）對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行展示。甲方應(yīng)配合乙方做好標(biāo)的物的展示工作，提供必要的資料和便利條件。2.8競(jìng)拍保證金：競(jìng)買(mǎi)人須于年月日前向乙方指定賬戶(hù)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣元。拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款；未成交的競(jìng)買(mǎi)人，保證金自拍賣(mài)結(jié)束之日起個(gè)工作日內(nèi)退還。第三條傭金與費(fèi)用3.1傭金：拍賣(mài)成交后，乙方有權(quán)收取成交價(jià)的%作為拍賣(mài)傭金，由甲方承擔(dān)。傭金支付時(shí)間：支付方式：3.2其他費(fèi)用：甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：標(biāo)的物評(píng)估費(fèi)用：標(biāo)的物展示費(fèi)用：拍賣(mài)公告費(fèi)用：其他約定費(fèi)用：以上費(fèi)用總計(jì)人民幣元，甲方應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶(hù)。3.3如拍賣(mài)不成交，乙方有權(quán)收取以下費(fèi)用：拍賣(mài)公告費(fèi)用：標(biāo)的物評(píng)估費(fèi)用：其他費(fèi)用：總計(jì)人民幣元，甲方應(yīng)于年月日前支付。3.4甲乙雙方約定，因委托拍賣(mài)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由雙方各自按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第四條競(jìng)買(mǎi)人保證4.1甲方與競(jìng)買(mǎi)人約定，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得標(biāo)的物后，應(yīng)于時(shí)起小時(shí)內(nèi)與乙方簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并在時(shí)起個(gè)工作日內(nèi)支付全部成交價(jià)款。逾期未支付的，競(jìng)買(mǎi)人無(wú)權(quán)要求退還已繳納的保證金，且甲方有權(quán)重新拍賣(mài)標(biāo)的物。4.2甲乙雙方約定，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得標(biāo)的物后，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3標(biāo)的物成交后，甲方應(yīng)于日內(nèi)協(xié)助競(jìng)買(mǎi)人辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。4.4競(jìng)買(mǎi)人不得以標(biāo)的物存在瑕疵為由拒絕履行合同義務(wù)，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方違反本合同第一條約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，或標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)的，須賠償乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）甲方未按約定支付傭金、費(fèi)用或保證金，乙方有權(quán)采取以下措施：拒絕交付標(biāo)的物；追索欠款及相關(guān)利息；終止本次拍賣(mài)。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方違反本合同第二條約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成拍賣(mài)或發(fā)布拍賣(mài)公告，須賠償甲方損失。（2）乙方未按約定妥善保管標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或丟失的，須承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3競(jìng)買(mǎi)人違約責(zé)任（1）競(jìng)買(mǎi)人未按約定支付成交價(jià)款，已繳納的保證金不予退還。（2）競(jìng)買(mǎi)人未按約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，責(zé)任自負(fù)。（3）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍過(guò)程中存在惡意串通、哄抬價(jià)格等行為的，取消競(jìng)買(mǎi)資格，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向深圳市人民法院提起訴訟。6.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字