2025辦公用房租賃合同模板辦公用房租賃合同合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就辦公用房租賃事宜達成如下協議：第一條合同雙方及辦公用房座落甲方為合法擁有（以下簡稱“辦公用房”）的所有權人，同意將位于（以下簡稱“該辦公用房”）出租給乙方用于辦公用途。乙方同意承租該辦公用房，并承諾遵守相關法律法規及本合同約定。該辦公用房地址為：；建筑面積為：平方米；所在樓層為：層；朝向為：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續承租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續租請求。在同等條件下，乙方享有優先承租權，具體續租事宜雙方另行協商并簽訂書面協議。本合同期滿終止時，雙方應及時辦理辦公用房交接手續，結清相關費用。第三條租金及支付方式該辦公用房的月租金為人民幣元整（￥.00），不含稅。租金每年遞增%，即第一年租金為人民幣元整（￥.00），第二年租金為人民幣元整（￥.00）。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如甲方更換收款賬戶，應提前日書面通知乙方。晚付租金違約金：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金及退還條件乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥.00）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。租賃期屆滿，乙方未發生任何違約行為，且辦公用房及其附屬設施處于良好狀態，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方應按約定將辦公用房交付乙方使用，并保證辦公用房的合法性，確保出租行為不會對乙方的正常辦公造成不利影響。甲方應按約定提供房屋相關資料，包括但不限于權屬證明、消防驗收文件等。甲方有權對乙方的辦公用房使用情況進行監督，但在不影響乙方正常辦公的情況下不得隨意打擾乙方。在租賃期間，如辦公用房需要進行維修或改建，甲方應提前與乙方協商，并盡可能避免對乙方的辦公造成干擾。乙方的權利義務：乙方應按合同約定支付租金及相關費用，及時履行合同義務。乙方應合理使用辦公用房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動。乙方應做好辦公用房的日常維護工作，發現房屋或設施損壞應及時通知甲方并配合維修。乙方不得將辦公用房轉租、轉借，不得擅自增加共同居住人或與他人合住。第六條房屋維護及修繕責任租賃期間，辦公用房的日常維護及修繕由乙方負責，相關費用由乙方承擔。但如果損壞是由于甲方提供的房屋質量或設施設備問題導致的，甲方應承擔維修費用。如乙方發現辦公用房或設施設備存在安全隱患或嚴重損壞，應及時通知甲方并協助處理。對于需要較大修繕的工程，雙方應協商確定維修方案及費用承擔方式。第七條合同解除雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。在租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金達日的；將辦公用房轉租、轉借或擅自改變用途的；利用辦公用房進行違法活動的；損壞房屋結構或設施設備且拒不修復的。在租賃期內，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定交付辦公用房達日的；提供的辦公用房不符合約定條件，嚴重影響乙方辦公的；違反法律法規及本合同約定，干擾乙方正常辦公的。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元整（￥.00）。如違約金不足以彌補損失，違約方應賠償守約方遭受的實際損失。因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償另一方遭受的所有損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向辦公用房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）：簽署日期：年