監理工程師考試難點解析2025建設工程合同管理1.合同法律基礎-難點：法人的分類及各自特點容易混淆。企業法人是以營利為目的，從事生產經營活動的法人；機關法人是依法享有國家賦予的行政權力，并因行使職權的需要而享有相應的民事權利能力和民事行為能力的國家機關；事業單位法人是為了社會公益事業目的，由國家機關或者其他組織利用國有資產舉辦的，從事文化、教育、衛生、體育、新聞等公益事業的單位；社會團體法人是自然人或法人自愿組成，為實現會員共同意愿，按照其章程開展活動的非營利性法人。-例題：以下屬于企業法人的是（）。A.某市政府機關B.某公辦學校C.某有限責任公司D.某慈善基金會答案：C。市政府機關屬于機關法人，公辦學校屬于事業單位法人，慈善基金會屬于社會團體法人，有限責任公司是以營利為目的的企業法人。-難點：代理關系中無權代理和表見代理的區分。無權代理是指行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力；表見代理是指雖然行為人事實上無代理權，但相對人有理由認為行為人有代理權而與其進行法律行為，其行為的法律后果由被代理人承擔的代理。-例題：甲公司業務員乙長期負責與丙公司的業務往來，后乙被甲公司辭退，但甲公司未收回乙持有的蓋有甲公司公章的空白合同書，乙用該空白合同書與丙公司簽訂了一份購銷合同，丙公司不知乙已被辭退。則該合同（）。A.無效B.有效C.效力待定D.可撤銷答案：B。本題中乙的行為構成表見代理，雖然乙已被辭退無代理權，但丙公司有理由相信乙有代理權，所以合同有效，法律后果由甲公司承擔。2.建設工程招標-難點：招標方式的選擇及適用范圍。公開招標是招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標，適用于大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目，以及全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目等；邀請招標是招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標，適用于技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇，或者采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大的項目。-例題：下列項目中，適宜采用邀請招標方式的是（）。A.使用國際組織或國外資金的項目B.采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大的項目C.大型基礎設施項目D.全部使用國有資金投資的項目答案：B。A、C、D選項一般適宜采用公開招標方式，B選項符合邀請招標的適用范圍。-難點：評標方法的理解與應用。經評審的最低投標價法一般適用于具有通用技術、性能標準或者招標人對其技術、性能沒有特殊要求的招標項目；綜合評估法是將報價、技術、商務等因素綜合考慮進行評標，適用于技術復雜或者技術規格、性能、制作工藝要求難以統一的項目。-例題：對于技術復雜、性能要求較高的項目，應采用（）評標方法。A.經評審的最低投標價法B.綜合評估法C.最低投標價法D.性價比法答案：B。技術復雜、性能要求較高的項目，不能僅以價格作為主要評標因素，需要綜合考慮技術、商務等多方面因素，所以應采用綜合評估法。3.建設工程施工合同-難點：施工合同文件的優先解釋順序。施工合同文件的組成及優先解釋順序為：合同協議書；中標通知書；投標函及投標函附錄；專用合同條款及其附件；通用合同條款；技術標準和要求；圖紙；已標價工程量清單或預算書；其他合同文件。-例題：在施工合同履行過程中，若合同文件約定不一致，優先解釋的文件是（）。A.專用合同條款B.通用合同條款C.中標通知書D.合同協議書答案：D。根據施工合同文件的優先解釋順序，合同協議書優先于其他文件。-難點：工程變更的處理程序。工程變更通常由發包人或工程師提出變更指令，承包人應在收到變更指示后14天內，向監理人提交變更估價申請。監理人應在收到承包人提交的變更估價申請后7天內審查完畢并報送發包人，發包人應在收到監理人報送的變更估價申請后7天內審批完畢。-例題：承包人收到變更指示后，應在（）天內向監理人提交變更估價申請。A.7B.14C.21D.28答案：B。這是工程變更處理程序中承包人提交變更估價申請的時間要求。4.建設工程物資采購合同-難點：交貨期限的確定。合同約定供貨方送貨的，以采購方接收貨物時在貨單上簽收的日期為準；采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準；凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產品，一般以供貨方發運產品時承運單位簽發的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。-例題：某物資采購合同約定由供貨方送貨，采購方在貨單上簽收的日期為2024年10月10日，則該批貨物的交貨日期為（）。A.2024年10月10日B.供貨方發出貨物的日期C.供貨方通知采購方提貨的日期D.運輸單位承運該批貨物的日期答案：A。根據約定供貨方送貨的情況下，以采購方接收貨物時在貨單上簽收的日期為準，所以交貨日期為2024年10月10日。-難點：采購合同中的違約責任。供貨方的違約責任包括不能按期交貨、交貨質量不符、數量短缺等；采購方的違約責任包括不按合同約定接收貨物、逾期付款等。-例題：在物資采購合同中，供貨方交付的貨物品種、型號、規格、質量不符合合同約定，如果采購方同意利用，應當（）。A.按原合同價支付B.按質論價C.由供貨方包換或包修D.解除合同答案：B。當供貨方交付的貨物質量不符但采購方同意利用時，應按質論價。建設工程質量控制1.工程質量控制概述-難點：工程質量特性的內涵。工程質量特性主要包括適用性、耐久性、安全性、可靠性、經濟性、與環境的協調性。適用性是指工程滿足使用目的的各種性能；耐久性是指工程在規定的條件下，滿足規定功能要求使用的年限；安全性是指工程建成后在使用過程中保證結構安全、保證人身和環境免受危害的程度；可靠性是指工程在規定的時間和規定的條件下完成規定功能的能力；經濟性是指工程從規劃、勘察、設計、施工到整個產品使用壽命周期內的成本和消耗的費用；與環境的協調性是指工程與其周圍生態環境協調，與所在地區經濟環境協調以及與周圍已建工程相協調，以適應可持續發展的要求。-例題：下列工程質量特性中，屬于適用性的是（）。A.建筑物的基礎牢固程度B.建筑物的空間布局合理性C.建筑物的防水、保溫性能D.建筑物在正常使用年限內的耐久性答案：B。A選項體現安全性，C選項體現功能性（屬于適用性的一部分），D選項體現耐久性，B選項建筑物的空間布局合理性更直接體現適用性。-難點：工程質量形成過程與影響因素。工程質量的形成過程包括項目可行性研究、項目決策、工程勘察設計、工程施工、工程竣工驗收等階段；影響工程質量的因素主要有人、材料、機械、方法、環境（4M1E）。-例題：在工程質量形成過程中，直接影響工程實體質量的階段是（）。A.項目可行性研究B.工程勘察設計C.工程施工D.工程竣工驗收答案：C。工程施工是將設計意圖付諸實現的活動，直接影響工程實體質量。2.工程勘察設計階段質量控制-難點：勘察設計單位的資質管理。工程勘察資質分為工程勘察綜合資質、工程勘察專業資質、工程勘察勞務資質；工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程設計行業資質、工程設計專業資質和工程設計專項資質。不同資質等級有不同的業務范圍。-例題：取得工程勘察綜合資質的企業，可以承接（）工程勘察業務。A.各專業（海洋工程勘察除外）B.某一專業C.勞務D.專項答案：A。工程勘察綜合資質涵蓋各專業（海洋工程勘察除外）的工程勘察業務。-難點：設計方案的評審。設計方案評審包括總體方案評審、專業設計方案評審等。總體方案評審重點審核設計依據、設計規模、產品方案、工藝流程、項目組成及布局、設施配套、占地面積、協作條件、環保措施、防震防災、建設期限、投資概算等的可靠性、合理性、經濟性、先進性和協調性；專業設計方案評審重點審核專業設計方案的設計參數、設計標準、設備選型和結構造型、功能和使用價值等。-例題：設計方案評審中，總體方案評審的重點不包括（）。A.工藝流程B.設備選型C.項目組成及布局D.投資概算答案：B。設備選型是專業設計方案評審的重點內容，不是總體方案評審的重點。3.工程施工階段質量控制-難點：施工質量控制的依據。施工質量控制的依據包括工程合同文件、設計文件、國家及政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規性文件，以及有關質量檢驗與控制的專門技術法規性文件等。-例題：下列文件中，屬于施工質量控制依據中工程合同文件的是（）。A.設計交底和圖紙會審記錄B.工程承包合同C.工程質量檢驗評定標準D.施工工藝質量等方面的技術法規性文件答案：B。A選項屬于設計文件相關內容，C、D選項屬于專門技術法規性文件，工程承包合同屬于工程合同文件。-難點：施工質量驗收的劃分。施工質量驗收可劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。單位工程是具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構筑物；分部工程是按專業性質、工程部位確定的；分項工程是按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分的；檢驗批是根據施工、質量控制和專業驗收需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進行劃分的。-例題：下列屬于分部工程的是（）。A.混凝土結構工程B.屋面工程C.土方開挖工程D.給水排水及供暖工程答案：B。A選項混凝土結構工程屬于分項工程，C選項土方開挖工程屬于分項工程，D選項給水排水及供暖工程屬于單位工程中的一個子單位工程（在某些分類體系下），屋面工程屬于分部工程。-難點：施工質量問題和質量事故的處理程序。施工質量問題處理程序一般包括發現質量問題、報告監理機構、進行調查分析、制定處理方案、實施處理、檢查驗收等環節；施工質量事故處理程序包括事故報告、事故調查、事故原因分析、制定事故處理方案、事故處理、事故處理的鑒定驗收等環節。-例題：施工質量事故發生后，應首先進行的工作是（）。A.事故調查B.事故原因分析C.事故報告D.制定事故處理方案答案：C。施工質量事故發生后，首先要進行事故報告，及時向相關部門和單位通報事故情況。4.工程質量統計分析方法-難點：排列圖法的應用。排列圖法是尋找影響質量主次因素的一種有效方法。通過繪制排列圖，將影響質量的因素按其影響程度大小從左到右排列，通常將累計頻率在0-80%區間的因素稱為A類因素，是主要因素；累計頻率在80%-90%區間的因素稱為B類因素，是次要因素；累計頻率在90%-100%區間的因素稱為C類因素，是一般因素。-例題：在排列圖中，累計頻率在80%-90%的因素屬于（）。A.A類因素B.B類因素C.C類因素D.主要因素答案：B。根據排列圖法的分類，累計頻率在80%-90%的因素是B類因素，屬于次要因素。-難點：因果分析圖法的繪制與分析。因果分析圖法是利用因果分析圖來系統整理分析某個質量問題（結果）與其產生原因之間關系的有效工具。繪制時要明確質量問題，然后從人、機、料、法、環等方面進行原因分析，逐層深入，直到找到具體的原因。-例題：因果分析圖的基本原理是對每一個質量問題，逐層深入排查可能原因，主要是確定（）。A.影響質量的因素B.質量問題的結果C.質量問題的主要原因D.質量問題的解決措施答案：C。因果分析圖的主要目的是通過對各種可能原因的排查，確定質量問題的主要原因。建設工程投資控制1.建設工程投資構成-難點：設備及工器具購置費用的構成。設備及工器具購置費用包括設備原價和設備運雜費。設備原價對于國產標準設備是指設備制造廠的交貨價，即出廠價；對于國產非標準設備，有多種計算方法，如成本計算估價法、系列設備插入估價法等。設備運雜費是指設備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續費等。-例題：國產標準設備原價一般是指（）。A.設備出廠價B.設備預算價格C.設備成本價D.設備購置費用答案：A。國產標準設備原價通常是指設備制造廠的交貨價，也就是出廠價。-難點：建筑安裝工程費用項目組成。建筑安裝工程費用按照費用構成要素劃分包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金；按照造價形成劃分包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。-例題：下列費用中，屬于建筑安裝工程費用中企業管理費的是（）。A.勞動保護費B.工程排污費C.臨時設施費D.施工機械使用費答案：A。工程排污費屬于規費，臨時設施費屬于措施項目費，施工機械使用費屬于施工機具使用費，勞動保護費屬于企業管理費。2.建設工程投資決策-難點：投資估算的編制方法。投資估算的編制方法有單位生產能力估算法、生產能力指數法、系數估算法、比例估算法等。單位生產能力估算法是根據已建成的、性質類似的建設項目的單位生產能力投資乘以擬建項目的生產能力，來估算擬建項目的投資額；生產能力指數法是根據已建成的類似項目生產能力和投資額來粗略估算擬建項目投資額的方法。-例題：某擬建項目生產能力為已建類似項目生產能力的3倍，已知已建類似項目的投資額為1000萬元，生產能力指數為0.6，綜合調整系數為1.1，則該擬建項目的投資額估算為（）萬元。A.1486.2B.1551.3C.1852.7D.2022.5答案：A。根據生產能力指數法公式$C_2=C_1(\frac{Q_2}{Q_1})^n\timesf$，其中$C_1$為已建類似項目投資額，$Q_1$為已建類似項目生產能力，$Q_2$為擬建項目生產能力，$n$為生產能力指數，$f$為綜合調整系數。代入數據可得$C_2=1000\times(\frac{3}{1})^{0.6}\times1.1\approx1486.2$萬元。-難點：財務評價指標的計算與分析。財務評價指標包括靜態評價指標和動態評價指標。靜態評價指標有投資回收期、總投資收益率、資本金凈利潤率等；動態評價指標有凈現值、內部收益率等。凈現值是指把項目計算期內各年的凈現金流量，按照一個給定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和；內部收益率是使項目凈現值為零時的折現率。-例題：某項目凈現金流量如下表所示，基準收益率為10%，則該項目的凈現值為（）萬元。|年份|0|1|2|3|4|5||----|----|----|----|----|----|----||凈現金流量（萬元）|-100|20|30|40|50|60|A.39.57B.42.13C.45.67D.48.92答案：A。凈現值$NPV=-100+20\times(P/F,10\%,1)+30\times(P/F,10\%,2)+40\times(P/F,10\%,3)+50\times(P/F,10\%,4)+60\times(P/F,10\%,5)$，其中$(P/F,10\%,n)=\frac{1}{(1+10\%)^n}$，計算可得$NPV\approx39.57$萬元。3.建設工程設計階段投資控制-難點：設計方案經濟比選方法。設計方案經濟比選方法有靜態評價方法和動態評價方法。靜態評價方法有投資回收期法、計算費用法等；動態評價方法有凈現值法、凈年值法等。在進行設計方案比選時，要綜合考慮技術可行性、經濟合理性等因素。-例題：在設計方案經濟比選時，若采用計算費用法，應選擇（）的方案為最優方案。A.計算費用最小B.計算費用最大C.投資回收期最短D.凈現值最大答案：A。計算費用法是將一次性投資與經常性費用結合起來考慮，計算費用最小的方案為最優方案。-難點：限額設計的實施。限額設計是按照批準的可行性研究報告及投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計，同時各專業在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，保證總投資限額不被突破。-例題：限額設計的關鍵階段是（）。A.初步設計階段B.施工圖設計階段C.方案設計階段D.技術設計階段答案：A。初步設計階段對投資的影響較大，是限額設計的關鍵階段，要在這個階段嚴格按照投資估算進行設計，控制好投資規模。4.建設工程施工階段投資控制-難點：工程計量的方法。工程計量的方法有均攤法、憑據法、估價法、斷面法、圖紙法、分解計量法等。均攤法是對清單中某些項目的合同價款，按合同工期平均計量；憑據法是按照承包人提供的憑據進行計量支付；估價法是按合同文件的規定，根據監理人估算的已完成的工程價值支付。-例題：對于承包人為施工場地搭設的臨時設施費用，一般采用（）進行計量。A.均攤法B.憑據法C.估價法D.斷面法答案：A。臨時設施費用通常按合同工期平均分攤計量，采用均攤法。-難點：工程價款的結算方式。工程價款的結算方式主要有按月結算、竣工后一次結算、分段結算、目標結算等。按月結算即先預付部分工程款，在施工過程中按月結算工程進度款，竣工后進行竣工結算；竣工后一次結算適用于建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包合同價值在100萬元以下的項目；分段結算即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。-例題：某建設項目建筑安裝工程合同造價為150萬元，建設工期為3個月，則該工程價款結算方式宜采用（）。A.按月結算B.竣工后一次結算C.分段結算D.目標結算答案：B。該項目合同造價在100萬元以上，但建設工期為3個月較短，符合竣工后一次結算的適用條件。建設工程進度控制1.建設工程進度控制概述-難點：影響工程進度的因素。影響工程進度的因素有很多，可分為業主因素、勘察設計因素、施工技術因素、自然環境因素、社會環境因素、組織管理因素、材料設備因素、資金因素等。業主因素如提供場地不及時、決策失誤等；勘察設計因素如勘察資料不準確、設計變更頻繁等。-例題：下列屬于業主因素導致工程進度延誤的是（）。A.施工工藝錯誤B.設計圖紙供應不及時C.未及時提供施工場地D.不可抗力答案：C。A選項屬于施工技術因素，B選項屬于勘察設計因素，D選項屬于自然環境因素，未及時提供施工場地是業主因素。-難點：進度控制的措施。進度控制的措施包括組織措施、技術措施、經濟措施和合同措施。組織措施如建立進度控制目標體系、明確項目監理機構中進度控制人員及其職責分工等；技術措施如采用網絡計劃技術及其他科學適用的計劃方法等；經濟措施如對工期提前給予獎勵、對工期延誤收取誤期損失賠償金等；合同措施如分段發包、提前施工等。-例題：下列屬于進度控制經濟措施的是（）。A.建立進度協調會議制度B.對工期提前給予獎勵C.審查承包商提交的進度計劃D.簽訂并實施關于工期和進度的合同答案：B。A選項屬于組織措施，C選項屬于技術措施，D選項屬于合同措施，對工期提前給予獎勵是經濟措施。2.流水施工原理-難點：流水施工參數的計算。流水施工參數包括工藝參數（施工過程數$n$）、空間參數（施工段數$m$）和時間參數（流水節拍$t$、流水步距$K$、流水施工工期$T$）。等節奏流水施工中，流水步距等于流水節拍；成倍節拍流水施工中，流水步距等于各流水節拍的最大公約數；非節奏流水施工中，通常采用累加數列錯位相減取大差法計算流水步距。-例題：某工程有3個施工過程，4個施工段，流水節拍分別為2天、4天、3天。組織非節奏流水施工，則流水步距和流水施工工期分別為（）。A.2天、11天B.3天、10天C.4天、12天D.5天、13天答案：D。首先計算流水步距，采用累加數列錯位相減取大差法：施工過程一：2，4，6，8施工過程二：4，8，12，16錯位相減：2，4，6，8-4，8，12，162，0，-2，-4，-16取大差得流水步距$K_{1,2}=2$天。施工過程二：4，8，12，16施工過程三：3，6，9，12錯位相減：4，8，12，16-3，6，9，124，5，6，7，-12取大差得流水步距$K_{2,3}=7$天。流水施工工期$T=\sumK+\sumt_n=(2+7)+(3+3+3+3)=13$天。-難點：流水施工的組織方式選擇。等節奏流水施工適用于施工過程數較少、施工段數適中、各施工過程的流水節拍相等的工程；成倍節拍流水施工適用于各施工過程的流水節拍成倍數關系的工程；非節奏流水施工適用于各施工過程的流水節拍無明顯規律的工程。-例題：某工程有4個施工過程，各施工過程的流水節拍分別為2天、4天、6天、8天，應采用（）流水施工方式。A.等節奏B.成倍節拍C.非節奏D.無節奏答案：B。各施工過程的流水節拍成倍數關系，應采用成倍節拍流水施工方式。3.網絡計劃技術-難點：雙代號網絡計劃時間參數的計算。雙代號網絡計劃時間參數包括工作最早開始時間$ES$、最早完成時間$EF$、最遲開始時間$LS$、最遲完成時間$LF$、總時差$TF$和自由時差$FF$。計算時要按照一定的順序，先計算最早時間，再計算最遲時間，最后計算時差。-例題：某雙代號網絡計劃中，工作M的最早開始時間為第10天，持續時間為5天，該工作有兩項緊后工作，它們的最早開始時間分別為第26天和第31天，則工作M的自由時差為（）天。A.11B.10C.6D.5答案：A。工作M的最早完成時間$EF=ES+D=10+5=15$天，其緊后工作最早開始時間的最小值為26天，所以工作M的自由時差$FF=26-15=11$天。-難點：關鍵線路的確定。關鍵線路是網絡計劃中總時差最小的線路，在計劃工期等于計算工期時，總時差為零的工作組成的線路就是關鍵線路。可以通過計算時間參數找出關鍵線路，也可以通過標號法快速確定關鍵線路。-例題：在某雙代號網絡計劃中，工作A的最早開始時間為第10天，最早完成時間為第14天，最遲開始時間為第12天，最遲完成時間為第16天，則工作A所在的線路（）。A.一定是關鍵線路B.一定不是關鍵線路C.可能是關鍵線路D.無法判斷是否為關鍵線路答案：B。工作A的總時差$TF=LS-ES=12-10=2$天，總時差不為零，所以工作A所在的線路一定不是關鍵線路。4.建設工程進度計劃實施中的監測與調整-難點：實際進度與計劃進度的比較方法。常用的比較方法有橫道圖比較法、S曲線比較法、香蕉曲線比較法、前鋒線比較法等。橫道圖比較法是將實際進度與計劃進度直接在橫道圖上進行比較；S曲線比較法是以橫坐標表示時間，縱坐標表示累計完成任務量，繪制出一條按計劃時間累計完成任務量的S曲線，將實際進度與計劃進度的S曲線進行比較；前鋒線比較法主要用于時標網絡計劃中實際進度與計劃進度的比較。-例題：在時標網絡計劃中，用于實際進度與計劃進度比較的方法是（）。A.橫道圖比較法B.S曲線比較法C.香蕉曲線比較法D.前鋒線比較法答案：D。前鋒線比較法適用于時標網絡計劃中實際進度與計劃進度的比較。-難點：進度計劃的調整方法。進度計劃的調整方法包括改變某些工作間的邏輯關系、縮短某些工作的持續時間等。改變邏輯關系如將順序施工改為平行施工或搭接施工；縮短持續時間可通過增加資源投入、提高勞動效率等方式實現。-例題：當實際進度偏差影響到后續工作、總工期而需要調整進度計劃時，可采用的方法是（）。A.增加資源投入B.減少工作項目C.提高勞動效率D.改變某些工作間的邏輯關系答案：D。當實際進度偏差影響到后續工作和總工期時，改變某些工作間的邏輯關系是一種有效的調整方法，增加資源投入和提高勞動效率主要是縮短工作持續時間的方法，減少工作項目一般不常用。建設工程監理概論1.建設工程監理制度-難點：建設工程監理的性質。建設工程監理具有服務性、科學性、獨立性和公平性。服務性是指監理單位為建設單位提供管理和技術服務；科學性是指監理單位擁有豐富的管理經驗和專業知識，運用科學的方法和手段進行監理工作；獨立性是指監理單位應公正、獨立、自主地開展監理工作；公平性是指監理單位在維護建設單位的合法權益時，不損害施工單位的合法權益。-例題：下列體現建設工程監理科學性的是（）。A.監理單位為建設單位提供管理和技術服務B.監理單位擁有豐富的管理經驗和專業知識C.監理單位公正、獨立地開展監理工作D.監理單位在維護建設單位合法權益時不損害施工單位合法權益答案：B。A選項體現服務性，C選項體現獨立性，D選項體現公平性，擁有豐富的管理經驗和專業知識體現科學性。-難點：建設工程監理的法律地位和責任。《建筑法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》等法律法規明確了建設工程監理的法律地位。監理單位應承擔的責任包括違約責任和違法責任，違約責任是指監理單位因違反監理合同約定而應承擔的責任，違法責任是指監理單位因違反法律法規規定而應承擔的責任。-例題：根據《建設工程質量管理條例》，監理單位將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的，應責令改正，處（）的罰款。A.50萬元以上100萬元以下B.30萬元以上50萬元以下C.20萬元以上30萬元以下D.10萬元以上20萬元以下答案：A。這是《建設工程質量管理條例》中對監理單位此類違法行為的處罰規定。2.建設工程監理相關服務-難點：工程勘察設計階段的監理工作。工程勘察階段監理工作包括協助建設單位編制工程勘察任務書和選擇工程勘察單位，審查勘察單位提交的勘察方案，檢查勘察現場及室內試驗主要崗位操作人員的資格，檢查勘察進度計劃執行情況等；工程設計階段監理工作包括協助建設單位組織專家對設計成果進行評審，審查設計單位提出的新材料、新工藝、新技術、新設備在相關部門的備案情況等。-例題：工程勘察階段，監理單位應審查勘察單位提交的（）。A.勘察合同B.勘察任務書C.勘察方案D.勘察報告答案：C。監理單位在工程勘察階段要審查勘察單位提交的勘察方案，以確保勘察工作的科學性和合理性。-難點：工程保修階段的監理工作。工程保修階段監理工作主要包括定期回訪、協調聯系、界定責任、督促維修、檢查驗收等。定期回訪是指監理單位在工程竣工驗收合格后，定期對工程進行回訪，了解工程使用情況和質量狀況；協調聯系是指當工程出現質量問題時，監理單位要協調建設單位、施工單位等各方進行溝通和處理。-例題：工程保修階段，監理單位的定期回訪頻率一般為（）。A.每月一次B.每季度一次C.每半年一次D.每年一次答案：B。工程保修階段監理單位的定期回訪頻率一般為每季度一次。3.項目監理機構及監理人員職責-難點：項目監理機構的組織形式。項目監理機構的組織形式有直線制、職能制、直線職能制和矩陣制。直線制組織形式的特點是項目監理機構中任何一個下級只接受唯一上級的命令，適用于能劃分為若干相對獨立的子項目的大、中型建設工程；職能制組織形式是在項目監理機構內設立一些職能部門，各職能部門在其職能范圍內有權直接發布指令指揮下級，適用于小型建設工程；直線職能制組織形式是吸收了直線制和職能制的優點而形成的一種組織形式；矩陣制組織形式是由縱橫兩套管理系統組成的矩陣組織結構。-例題：適用于能劃分為若干相對獨立的子項目的大、中型建設工程的項目監理機構組織形式是（）。A.直線制B.職能制C.直線職能制D.矩陣制答案：A。如上述分析，直線制適用于能劃分為若干相對獨立的子項目的大、中型建設工程。-難點：總監理工程師和專業監理工程師的職責劃分。總監理工程師負責確定項目監理機構人員及其崗位職責，組織編制監理規劃，組織審查施工組織設計、（專項）施工方案等；專業監理工程師負責參與編制監理規劃，負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收等。-例題：下列屬于專業監理工程師職責的是（）。A.組織編制監理規劃B.組織審查施工組織設計C.負責本專業分項工程驗收D.確定項目監理機構人員及其崗位職責答案：C。A、B、D選項屬于總監理工程師的職責，負責本專業分項工程驗收是專業監理工程師的職責。4.建設工程監理工作內容和主要方式-難點：施工階段質量控制的主要工作。施工階段質量控制的主要工作包括審查施工單位提交的施工組織設計中的質量保證措施，對施工單位報送的施工測量放線成果進行查驗，對用于工程的材料、構配件、設備的質量進行控制，對施工質量進行巡視、平行檢驗和旁站等。-例題：施工階段，監理單位對施工單位報送的施工測量放線成果進行查驗屬于（）工作。A.進度控制B.質量控制C.造價控制D.安全管理答案：B。對施工測量放線成果進行查驗是為了保證工程的位置、尺寸等符合設計要求，屬于質量控制工作。-難點：建設工程監理主要方式。建設工程監理主要方式有巡視、平行檢驗、旁站和見證取樣。巡視是指監理人員對正在施工的部位或工序進行的定期或不定期的監督檢查；平行檢驗是指項目監理機構在施工單位自檢的同時，按照有關規定、建設工程監理合同約定對同一檢驗項目進行的檢測試驗活動；旁站是指項目監理機構對工程的關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施的全過程現場跟班的監督活動；見證取樣是指項目監理機構對施工單位進行的涉及結構安全的試塊、試件及工程材料現場取樣、封樣、送檢工作的監督活動。-例題：項目監理機構對工程的關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施的全過程現場跟班的監督活動稱為（）。A.巡視B.平行檢驗C.旁站D.見證取樣答案：C。這是旁站的定義。建設工程安全生產管理1.安全生產管理概述-難點：安全生產管理的方針和原則。安全生產管理方針是“安全第一、預防為主、綜合治理”；安全生產管理原則包括管生產必須管安全、誰主管誰負責、安全生產人人有責等。-例題：我國安全生產管理的方針是（）。A.安全第一、質量第二、綜合治理B.安全第一、預防為主、綜合治理C.安全第一、效益第二、綜合治理D.安全第一、生產第二、綜合治理答案：B。這是我國明確規定的安全生產管理方針。-難點：安全生產管理的主要內容。安全生產管理的主要內容包括安全生產法律法規和標準規范的執行，安全生產管理制度的建立和完善，安全生產教育培訓，安全檢查與隱患排查治理，安全事故應急救援等。-例題：下列不屬于安全生產管理主要內容的是（）。A.安全生產法律法規執行B.工程進度控制C.安全檢查與隱患排查治理D.安全生產教育培訓答案：B。工程進度控制不屬于安全生產管理的主要內容，A、C、D選項均是安全生產管理的重要方面。2.建設工程安全生產責任-難點：建設單位的安全生產責任。建設單位應向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整；不得對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求；在編制工程概算時，應確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用等。-例題：建設單位在編制（）時，應確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用。A.工程預算B.工程概算C.工程決算D.