2025租賃商業地產租賃合同協議書樣本商業地產租賃合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國（城市/地區）的商業地產的所有權人，乙方希望租賃該商業地產用于（用途，如商業經營、辦公等），雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業地產位于（詳細地址），包括但不限于（具體區域、樓層、房間號等）。以下統稱為“租賃物”。1.2租賃物的現狀：（描述租賃物的基本情況，如面積、結構、設施等）。1.3甲方保證對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，如達成一致，應簽訂書面補充協議。續租期間的租金標準及其他條款由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金支付方式：乙方應于每期租金起始日前個工作日內，將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金標準為每日‰。3.4租賃期內，租金標準原則上不變，除非經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的用途：用于擔保乙方在租賃期間內履行支付租金、維護租賃物及遵守本合同約定的其他義務。4.3在租賃期屆滿或提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應于日內無息退還押金。第五條租賃物的用途5.1乙方承諾租賃該商業地產用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行轉租、分租。5.2乙方在租賃期間內，應遵守相關法律法規及物業管理規定，合法經營，不得從事任何違法活動。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方應確保租賃物在租賃期間內處于可正常使用狀態，并提供必要的協助。6.2甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定的義務。6.3甲方不得無故收回租賃物，除非本合同另有約定或乙方嚴重違約。乙方的權利與義務：6.4乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃物，并在租賃期屆滿或提前終止時，將租賃物完好交還甲方。6.5乙方有權在租賃物內開展合法經營活動，并享有對該租賃物的使用權。6.6乙方應自行承擔租賃物內的設施設備的日常維護費用，如因乙方使用不當或管理不善導致損壞，應承擔修復或賠償責任。第七條租賃物的維修與保養7.1租賃期間內，租賃物的日常維護和修繕由乙方負責，相關費用由乙方承擔。7.2若租賃物因自然老化或不可抗力因素導致損壞，甲方應及時進行修復，修復期間若影響乙方正常使用，雙方可協商相應減免租金或延長租期。第八條保險8.1乙方應自行辦理租賃物內財產及人身安全保險，相關費用由乙方承擔。8.2若租賃物因乙方原因遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。第九條合同期限的終止9.1租賃期屆滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。9.2若乙方在租賃期間內提前終止合同，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，押金不予退還。9.3若甲方因特殊原因需要提前終止合同的，應提前日以書面形式通知乙方，并支付相當于個月租金的賠償金。第十條違約責任10.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2若甲方未按約定提供租賃物或違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：