2025合同范本，商業店鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就商業店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《房屋平面圖》。1.3租賃房屋的用途為（如：餐飲、零售、辦公等），乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前個月書面答復乙方。如甲方同意續租，則雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（小寫：元），年租金為人民幣元（小寫：元）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第四條租賃房屋的交付與收回4.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，交付時雙方應簽署《房屋交接清單》（見附件二）。4.2租賃房屋交付時，乙方應檢查房屋及附屬設施設備是否完好，并簽署確認書。如有問題，應在交付當日書面通知甲方。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋及附屬設施設備歸還甲方，并保證房屋及設施設備處于良好使用狀態。如有損壞，乙方應修復或賠償。第五條租賃房屋的維修與維護5.1租賃期間，租賃房屋的日常維修及保養由乙方負責，費用由乙方承擔。5.2租賃房屋的主體結構及公共設施設備的維修由甲方負責，乙方應協助配合。5.3如因乙方使用不當導致租賃房屋及附屬設施設備受損，乙方應負責修復并承擔相關費用。第六條租賃房屋的轉租與轉讓6.1乙方在租賃期間不得擅自轉租或轉讓租賃房屋，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。6.2甲方在租賃期間轉讓租賃房屋所有權的，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。第七條合同的解除7.1租賃期間，雙方協商一致可解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：7.2.1未按約定時間交付租賃房屋的；7.2.2因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用的；7.2.3甲方擅自將租賃房屋轉租或抵押給第三方的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：7.3.1未按約定支付租金的；7.3.2擅自改變租賃房屋用途的；7.3.3因乙方原因導致租賃房屋被查封或損壞的。第八條違約責任8.1任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金，金額為人民幣元（小寫：元）。8.2因乙方原因導致合同解除的，乙方已支付的租金及押金不予退還，并且乙方應賠償甲方遭受的損失。8.3因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第九條其他費用9.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：9.1.1水電費；9.1.2供暖費；9.1.3物業管理費；9.1.4其他與租賃房屋使用相關的費用。9.2甲方應承擔以下費用：9.2.1租賃房屋的產權稅；9.2.2租賃房屋的土地使用稅。第十條裝修條款10.1乙方在租賃期內不得擅自對租賃房屋進行裝修或改建，如需裝修，應事先征得甲方書面同意，并提交裝修方案。10.2乙方裝修時不得破壞租賃房屋的主體結構及公共設施設備，裝修費用由乙方自行承擔。10.3乙方退租時，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方也可選擇將裝修后的租賃房屋留在原地，歸甲方所有。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2不可抗力事件發生后，雙方應協商解決辦法，并及時通知對方。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向市區人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：房屋平面圖附件二：房屋交接清單甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日