2025年務必關注簽訂房屋租賃合同的關鍵事項房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法所有/有權出租的位于省市區/縣街道小區/大廈號樓單元層號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/商業/辦公等）。乙方承諾在租賃期間不得擅自改變房屋用途。1.3租賃房屋的權屬情況為：□甲方為產權人，房產證編號為；□甲方為代理人，授權委托書編號為。如甲方對該房屋無合法出租權，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。如乙方有意續租，應于租賃期滿前日書面通知甲方；甲方若無異議，則雙方可簽訂續租協議。2.3在租賃期間，未經雙方協商一致，任何一方不得提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣（大寫）元整（￥），租金總計人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式為：□按月支付，每月日前支付當月租金；□按季度支付，每季度首月日前支付本季度租金；□按半年支付，每半年首月日前支付本半年租金；□按年支付，每年首月日前支付全年租金。乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按應付租金的‰支付違約金。3.3租金支付至以下賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣（大寫）元整（￥）至甲方指定賬戶。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同的義務，包括但不限于房屋及附屬設施的保護、租金支付及相關費用的承擔。4.2租賃期滿后，如乙方未發生違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。如有損壞，甲方有權扣除相應維修費用。第五條房屋的使用與維修5.1乙方在租賃期間應正常使用并妥善維護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行改裝。如需對房屋進行裝飾裝修，應在征得甲方書面同意后方可進行，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，裝飾裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。5.2租賃房屋的維修責任如下：□房屋結構及附屬設施的維修由甲方負責；□因乙方使用不當導致的維修由乙方負責。甲乙雙方應共同配合維修工作，維修費用由責任方承擔。5.3乙方不得將房屋用于違法活動，不得存放危險物品或從事可能損害房屋安全的行為。如因乙方原因導致房屋損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任及賠償。第六條公共區域及設施的使用6.1乙方租賃期間可使用租賃房屋所在小區的公共區域及設施，但應遵守小區管理規定，不得占用或損壞公共設施。6.2小區的公共設施維護費用由全體業主共同承擔，乙方應按時繳納相關費用。第七條提前通知與轉租7.1乙方如需提前退租，應在退租前日書面通知甲方，雙方協商一致后方可解除合同。7.2乙方不得擅自將房屋轉租或轉借給他人使用。如需轉租，應征得甲方書面同意，并由轉租方重新簽訂合同。第八條押金退還8.1租賃期滿或合同解除后，雙方應共同檢查房屋及附屬設施是否完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。8.2檢查無誤后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。如有爭議，雙方可協商解決或通過法律途徑解決。第九條續租條款9.1租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日向甲方提出書面申請。甲方若無異議，雙方可協商續簽合同，并簽訂書面協議。9.2租賃期滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。第十條提前解約10.1在租賃期內，如因特殊情況需要提前解約，雙方應在解約前日書面通知對方，并協商一致后簽訂解約協議。10.2提前解約時，雙方應共同結算租金、押金及相關費用，如產生損失，由責任方承擔。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。11.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并沒收押金；如甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第十二條隱私與數據保護12.1甲乙雙方應保障對方的個人信息安全，不得將對方的個人信息用于非本合同目的的用途。12.2任何一方在履行本合同過程中獲得的對方商業秘密或其他機密信息，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋