甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣過戶協議書范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定的購房要求。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應滿足居住需求，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環境等方面的要求。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房產數量與價格1.房產數量甲方擬購買的房產數量為______套。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂協議前______天（具體時長）發出。2.房產單價與總價房產的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際面積和相應單價結算為準。三、過戶時間與地點1.過戶時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產過戶至甲方名下。2.過戶地點房產過戶地點為______（詳細地址），或甲方另行書面指定的地點。四、交付與支付1.交付乙方應在合同約定的過戶時間前將房產交付給甲方，并確保房產無任何產權糾紛。2.支付甲方應在合同約定的過戶時間前支付乙方全部房款，支付方式為______。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房產進行查驗和確認，如發現房產存在不符合要求的情況，有權解除協議或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整購買房產的數量或面積，但應提前與乙方協商一致。義務：在協議簽訂后按照約定支付房款。在乙方辦理過戶手續期間提供必要的協助，如提供身份證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在房產過戶后，有權要求甲方按照約定支付剩余房款。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點交付房產。保證房產無任何產權糾紛，確保過戶手續的順利進行。六、查驗與過戶1.查驗方式甲方在簽訂協議后應在______個工作日內（具體時長）對房產進行查驗，可以采用實地查看或委托專業人士的方式進行。乙方應配合甲方的查驗工作，提供必要的資料和信息。2.過戶標準過戶標準以本協議約定的房產名稱、位置、面積、產權狀況以及國家相關法律法規為準。如過戶過程中發現房產存在不符合要求的情況，甲方有權要求乙方進行整改或解除協議。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房產過戶手續完成后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付剩余的房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、重新出售費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產存在隱瞞的產權糾紛或質量問題，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表