甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋中介買賣合同范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本情況房屋1：位于______（詳細地址），面積______平方米，戶型______，裝修情況______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），面積______平方米，戶型______，裝修情況______。房屋應符合國家相關房地產法律法規(guī)及甲方需求（如用途、產權等）。2.房屋質量要求乙方應保證所提供房屋信息的真實性、準確性和完整性。房屋的質量應滿足甲方購買要求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的糾紛或性能下降。二、傭金與服務1.傭金金額乙方應向甲方支付房屋成交總價_____%的傭金作為中介服務費用。傭金支付方式為______（如一次性支付、分期支付等）。2.服務內容乙方應提供房屋信息查詢、看房陪同、談判協商、合同簽訂等服務。乙方應協助甲方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)，確保房屋買賣順利進行。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。除非雙方另有約定，否則合同期滿后自動終止。2.合同終止（1）房屋信息存在虛假、誤導性陳述；（2）一方未履行合同義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、違約責任與爭議解決1.違約責任雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和實地考察，如發(fā)現房屋信息與實際不符，有權解除合同。有權根據房屋實際情況調整購房意向，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付中介服務費用。為乙方提供必要的個人信息和購房需求，以便乙方提供合適房源。2.乙方權利與義務權利：在成功促成房屋買賣交易后，有權要求甲方支付中介服務費用。如因甲方原因導致交易失敗，有權要求甲方支付一定的補償費用。義務：嚴格遵守國家房地產法律法規(guī)，確保房屋信息的真實性、合法性和有效性。提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房源推薦、談判協商、合同起草等。六、房屋交付與過戶1.房屋交付乙方應在房屋買賣合同簽訂后，按照約定的時間、地點將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋后進行驗收，確認房屋符合合同約定。2.房屋過戶乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理產權轉移等。甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定支付剩余款項。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地，即房屋所在地的法院。八、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于退還預付款、賠償損失等。2.合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋買賣交易完成且所有權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）