甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

地下室買賣合同二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室描述1.地下室位置與面積地下室位于______（詳細地址），面積為______平方米。甲方購買的地下室應具備合法的土地使用權和房屋所有權。2.地下室質量要求乙方保證所出售的地下室結構安全，無安全隱患。地下室內部裝修應符合甲方的要求，包括但不限于墻面、地面、天花板等。乙方保證所出售的地下室在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因地下室質量問題導致的損壞或故障。二、地下室價格與支付方式1.地下室價格地下室的價格為______元。甲方購買地下室需支付總價款的______%，剩余______%在交付地下室后______日內支付完畢。2.支付方式甲方支付地下室款項可通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將地下室交付給甲方。交付時間以甲方收到乙方書面通知為準。2.交付地點地下室交付地點為______（詳細地址），甲方應按照乙方指定的時間、地點接收地下室。四、售后服務與違約責任1.售后服務乙方應在交付地下室后______年內（具體時長）提供免費的售后服務，包括但不限于維修、保養等。乙方保證在接到甲方報修通知后______小時內（具體時長）響應并處理問題。2.違約責任若乙方未按約定時間交付地下室，應向甲方支付______%的違約金。若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的地下室進行實地查看和檢查，如發現地下室不符合要求，有權拒絕購買或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整地下室的使用計劃，但不得違反地下室的土地使用權和房屋所有權規定。義務：在合同規定的時間內支付地下室款項，并按照合同約定接收地下室。為乙方提供必要的配合，如辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付地下室后，有權要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因導致地下室交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量交付地下室。對甲方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、交付與接收1.交付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將地下室交付給甲方。交付方式包括但不限于現場交付、郵寄交付等，具體方式由雙方另行約定。2.接收標準甲方在收到地下室后應立即進行驗收，驗收標準以本合同約定的地下室位置、面積、質量要求以及國家相關標準為準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方驗收合格且乙方提供所有必要文件后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收地下室，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、地下室保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付地下室，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下室不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的地下室，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因地下室質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于地下室位置、價格、設計圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。