房產租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【房產地址】的房產（以下簡稱“租賃房產”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產用于居住/辦公/商業用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件租賃該房產。

1.2租賃房產的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《租賃房產狀況說明書》。

1.3乙方承諾將租賃房產用于【居住/辦公/商業】用途，并遵守國家和地方關于房產使用的相關法律法規。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應于每月【支付日期】前支付當月租金至甲方指定賬戶【甲方賬戶信息】。

3.3如遇國家法定節假日或休息日，支付日期順延至節假日或休息日后的第一個工作日。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或損害租賃房產。

4.3租賃期滿，經甲方驗收租賃房產無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應在【退還押金天數】個工作日內無息退還乙方押金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方保證對租賃房產擁有合法的所有權，并保證租賃房產符合國家關于房產租賃的相關規定。

5.2甲方應于合同生效前將租賃房產交付乙方，并保證租賃房產在交付時符合附件一《租賃房產狀況說明書》所列條件。

5.3甲方有權定期檢查租賃房產的使用狀況，但應提前【提前通知天數】日通知乙方。

5.4甲方應負責租賃房產的維修和保養，確保租賃房產處于良好的使用狀態。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃房產，并享有租賃房產的占有、使用和收益權。

6.2乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構和用途。

6.3乙方應按時支付租金及其他相關費用，并承擔租賃房產使用過程中產生的水、電、燃氣、網絡等費用。

6.4乙方不得將租賃房產轉租、出借或以其他方式轉讓給第三方，除非獲得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過【逾期天數】日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

7.3甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】

乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：租賃房產狀況說明書

附件二：甲方身份證復印件/營業執照復