拎包即住單身公寓出租合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方提供的單身公寓事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】的單身公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體狀況如下：

-房屋結構：【房屋結構描述】

-建筑面積：【建筑面積】平方米

-裝修狀況：【裝修狀況描述】

-家具家電：【家具家電清單】

-其他設施：【其他設施描述】

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應至少提前【提前通知天數】天書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：【支付方式描述】。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在【退還押金日期】內無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需裝修或改造，應征得甲方書面同意。

5.3乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害公共利益和他人合法權益。

第六條維修責任

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修。

6.2乙方負責租賃物的日常維修和保養。

6.3因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

-逾期支付租金超過【逾期天數】天的；

-擅自改變租賃物結構或用途的；

-擅自轉租或轉讓租賃物的；

-在租賃物內進行違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

-甲方未按約定交付租賃物的；

-甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

9.1雙方應嚴格遵守合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任。

9.2違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日