農民土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，就土地出租事宜達成如下合同條款：

第一條土地位置及面積

1.1甲方出租給乙方的土地位于____________________（具體地址），土地面積為____平方米（具體面積）。

1.2土地的具體位置和面積以附件1《土地位置及面積圖》為準。

第二條土地用途

2.1乙方承租該土地用于____________________（具體用途），未經甲方書面同意，不得改變土地用途。

2.2乙方應遵守國家有關土地使用的規定，不得從事違法活動。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行協商續租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣____元（￥____），乙方應于每年____月____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條土地交付

5.1甲方應于____年____月____日前將土地交付給乙方使用。

5.2土地交付時，雙方應共同檢查土地狀況，并簽署《土地交付確認書》。

第六條土地維護與修繕

6.1乙方應合理使用土地，不得破壞土地的原有結構和環境。

6.2乙方應負責土地的日常維護和修繕，保證土地的正常使用。

6.3若因乙方使用不當導致土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條土地轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租或轉讓給第三方。

7.2若乙方需轉租或轉讓土地，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

8.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1若甲方未按約定交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為未交付土地租金的____%。

9.2若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

9.3雙方應遵守本合同約定，任何一方違約，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2若協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______