廠房土地買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房土地（以下簡稱“標的物”），乙方有意向購買該廠房土地。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就廠房土地買賣事宜達成如下合同條款：

第一條標的物的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_________________________的廠房土地，土地使用權(quán)證號為：_________________________，土地面積為：_________________________平方米。

1.2該廠房土地的詳細情況如下：

1.2.1土地用途：_________________________

1.2.2土地使用年限：_________________________

1.2.3土地現(xiàn)狀：_________________________

1.2.4其他相關(guān)情況：_________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意廠房土地的交易價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_________________________元整（￥_________________________）至甲方指定賬戶。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在定金支付后______日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元整（￥_________________________）至甲方指定賬戶。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在廠房土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付余款人民幣_________________________元整（￥_________________________）至甲方指定賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后______日內(nèi)辦理廠房土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。具體稅費項目及金額由雙方在過戶前確認，并在過戶時各自支付。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)將廠房土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收廠房土地后______日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，雙方應(yīng)簽署廠房土地交接單。

第五條違約責任

5.1若甲方未能在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價格千分之______的違約金。

5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付交易款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付款項千分之______的違約金。

5.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。

第六條合同的變更與解除

6.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________________

以上合同內(nèi)容為甲乙雙