夫妻房屋贈予合同書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲乙雙方為合法夫妻關系，甲方自愿將其名下位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）贈予乙方。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈予物的描述

1.1甲方贈予乙方的房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證編號為__________________。

1.2該房屋的詳細情況如下：

1.2.1房屋結構：_____________________

1.2.2房屋用途：_____________________

1.2.3房屋現狀：_____________________

1.2.4房屋權屬：_____________________

1.2.5房屋附屬設施：_____________________

1.3甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封等權利瑕疵。

第二條贈予條件

2.1甲方贈予乙方該房屋，乙方接受贈予，雙方均不得反悔。

2.2甲方贈予乙方該房屋，不附加任何條件，乙方無需支付任何對價。

2.3甲方贈予乙方該房屋，不因甲方的債務、離婚等原因而撤銷。

第三條贈予物的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將該房屋的鑰匙、所有權證等相關文件交付乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起______日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將該房屋的水、電、燃氣、物業等相關手續過戶給乙方。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈予。

4.1.2甲方有義務按照本合同約定交付贈予物，并協助乙方辦理相關手續。

4.1.3甲方有義務保證贈予物的權屬清晰，無權利瑕疵。

4.2乙方的權利和義務：

4.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付贈予物，并協助辦理相關手續。

4.2.2乙方有義務按照本合同約定接受贈予，并妥善保管贈予物。

4.2.3乙方有義務在甲方交付贈予物后，及時辦理房屋所有權轉移登記手續。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定交付贈予物，或未協助乙方辦理相關手續，甲方應向乙方支付違約金______元。

5.2如乙方未按照本合同約定接受贈予，乙方應向甲方支付違約金______元。

5.3雙方應遵守本合同約定，如一方違約，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

6.3如一方要求變更或解除本合同，應提前______日書面通知對方，并經雙方協商一致。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________