第第頁合同編號:________門面轉租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同主體為甲方（轉租方）與乙方（承租方），雙方就甲方所擁有的位于____市____區____路____號____號的門面進行轉租事宜達成如下協議。合同目的：甲方作為原租賃合同中的承租方，現將其所承租的門面轉租給乙方，乙方同意接受甲方轉租，雙方就轉租事宜達成一致，明確雙方的權利和義務。本合同旨在確保轉租行為的合法性、合規性，并保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式、1.轉租價格：乙方同意支付給甲方每月人民幣____元作為轉租費用，共計____個月，總計人民幣____元。2.支付方式：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現金支付的方式向甲方支付當月轉租費用。具體轉賬信息如下：-轉賬銀行：____銀行-賬戶名稱：____-賬號：____3.保證金：乙方需向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于保證乙方按照合同約定履行義務。保證金在合同終止后無息退還乙方。4.逾期支付：如乙方逾期支付轉租費用，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的____%。5.費用調整：如門面租金因市場因素或其他不可抗力原因發生變動，經雙方協商一致后，可對轉租價格進行相應調整。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方應保證所轉租的門面符合國家法律法規及租賃合同的規定，并確保乙方在轉租期間享有合法的租賃權利。-甲方有義務向乙方完整的轉租手續和必要的相關文件，確保乙方順利辦理工商登記等相關手續。-甲方應保證門面設施齊全，并承擔維修責任，但乙方使用不當造成的損壞除外。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定的方式使用門面，并享有租賃期間的合法經營權。-乙方應按照約定支付轉租費用，并承擔因使用門面而產生的相關稅費。-乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面結構或用途，并保持門面的清潔和完好。-乙方有義務在合同到期或提前終止合同時，將門面恢復至原狀，并按照約定退還保證金。3.合同解除與違約責任：-如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償因違約造成的損失。-雙方應遵守合同約定的違約責任條款，按約承擔違約責任。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證所轉租的門面在合同簽訂之日前的裝修質量符合國家相關標準，設施設備運行正常。-甲方承諾在合同有效期內，如因甲方原因導致門面出現質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。-乙方在使用過程中，如因自身原因導致門面或設施設備損壞，乙方應自行承擔修復或更換費用。2.服務承諾：-甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、保安、綠化等，確保門面的正常運營環境。-甲方應配合乙方辦理相關手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證等。-甲方應確保門面內外公共區域的清潔和維護，確保乙方及顧客的人身和財產安全。3.服務響應時間：-對于乙方提出的維修或服務請求，甲方應在接到通知后____小時內響應，并在____小時內完成維修或服務。4.服務費用：-物業管理服務費用及其他相關服務費用，由乙方按照約定支付，具體費用標準由雙方另行協商確定。五、履行與變更1.履行方式：-雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的權利和義務。-乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將首期轉租費用支付給甲方。-雙方應按照約定的支付方式和時間履行支付義務。2.合同變更：-本合同內容未經雙方協商一致，不得單方面變更。-如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整合同條款。-任何合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。3.合同解除：-如一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。-雙方協商一致，可提前解除合同，但應提前____個工作日通知對方。-合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還保證金、清償債務等。4.違約責任：-違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。-如違約方故意違約，守約方有權要求違約方支付違約金。六、保密條款1.保密內容：雙方在本合同項下所獲得的所有商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，均屬本合同的保密范圍。2.保密義務：雙方對本合同項下的保密內容負有嚴格的保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密條款自合同生效之日起至合同終止后____年內，雙方均應履行保密義務。4.例外情況：以下情況不屬于違約行為：-法律、法規或政府機關要求披露的信息；-依法應公開的信息；-雙方事先書面同意披露的信息；-通過合法途徑獲得且不是通過違約行為獲得的秘密信息。5.違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.解密：在本合同約定的保密期限屆滿后，雙方均可解密保密內容，但在此之前，雙方仍需遵守保密義務。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商無果：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：除非另有約定，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。4.訴訟時效：雙方應在本合同約定的爭議發生后____個工作日內向對方提出書面爭議通知。5.爭議解決費用：因解決爭議而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。6.爭議解決結果的執行：任何一方在爭議解決過程中作出的承諾或判決，對方應予以遵守和執行。7.爭議解決期間的履行：在爭議解決期間，除非法院裁定或雙方另有約定，雙方應繼續履行本合同的義務。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同解除：本合同任何一方不得單方面解除，除非出現合同約定的解除條件或雙方協商一致。3.合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.通知送達：除非另有約定，任何通知應以書面形式通過以下方式送達：-郵寄：以掛號信方式，郵戳日期為送達日期；-傳真或電子郵件：以發送成功并收到對方確認回執的時間為送達日期。6.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.合同解釋：本合同如有歧義或解釋上的不一致，應以有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。九、合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。雙方代表應在合同上簽字或蓋章，以下為雙方代表簽字或蓋章的確認：甲方（轉租方）代表簽名/蓋章：_