皮包店鋪贈與合同書

甲方（贈與人）：張三

身份證號碼：123456789012345678

地址：北京市朝陽區(qū)建國路1號

乙方（受贈人）：李四

身份證號碼：987654321098765432

地址：上海市浦東新區(qū)世紀大道100號

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)建國路1號的皮包店鋪一處，甲方愿意將該店鋪無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就贈與事宜達成如下合同條款：

第一條贈與物的描述

1.1甲方贈與乙方的皮包店鋪位于北京市朝陽區(qū)建國路1號，建筑面積為200平方米，具體位置及面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

1.2該店鋪的房產(chǎn)證編號為：京房權(quán)證朝字第123456號。

1.3該店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，甲方保證該店鋪無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方的皮包店鋪，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證贈與的皮包店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將店鋪交付乙方使用。

3.1.4甲方應(yīng)保證在贈與前，該店鋪無任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費。

3.2.3乙方接受贈與后，應(yīng)妥善管理使用該店鋪，不得用于非法用途。

3.2.4乙方應(yīng)保證在經(jīng)營過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的聲譽。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，乙方即成為該店鋪的合法所有者。

4.3因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時間內(nèi)交付店鋪或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。

5.2如乙方未能在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12