購買房屋居間合同

甲方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

乙方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

丙方（居間方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方有出售房屋的意愿，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.乙方同意將其所有的位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。

2.該房屋的建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號為：__________________。

3.該房屋的用途為______，土地使用權(quán)年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條房屋價格及支付方式

1.甲乙雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______）至乙方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款至乙方指定賬戶。

第三條房屋交付

1.乙方應(yīng)在收到全部房款之日起______日內(nèi)將該房屋交付給甲方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，無重大質(zhì)量問題。

2.房屋交付時，乙方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件及房屋現(xiàn)狀的詳細清單。

第四條居間服務(wù)

1.丙方作為居間方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并提供必要的居間服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。

第五條稅費及其他費用

1.甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因本次房屋交易產(chǎn)生的稅費。

2.居間服務(wù)費用為房屋成交價的______%，由甲方支付給丙方。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的______%作為違約金。

2.如乙方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的______%作為違約金。

3.如丙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，本合同自動解除，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年______月______日

丙方（蓋章）：_____