店面轉租出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為位于_________________________的店面（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方有意租賃該店面進行商業經營，甲乙雙方經友好協商，就租賃物的轉租事宜達成如下合同條款：

一、租賃物的描述及用途

1.租賃物位于_________________________，建筑面積為________平方米，具體位置及面積以產權證或相關法律文件為準。

2.乙方承諾租賃物僅用于_________________________（具體經營內容），不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前________個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元整，乙方應于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

四、押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元整。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同條款，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

五、甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃物的產權清晰，無爭議，并負責提供租賃物的產權證明。

2.甲方應保證租賃物符合商業用途，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態。

3.甲方有權監督乙方按照約定用途使用租賃物，并有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定用途使用租賃物，并保證合法經營。

2.乙方應按時支付租金及其它相關費用，逾期支付的，應按照每日千分之五的標準支付違約金。

3.乙方不得擅自改變租賃物結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

4.乙方應妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。

七、合同的變更與解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

八、違約責任

1.若甲方違反合同約定，未能提供符合要求的租賃物，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方逾期支付租金超過________天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整。

3.若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣________元整。

九、爭議解決

雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽