店面轉租協議書樣書

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的店面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意愿承租該店面進行商業經營，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經協商一致，就店面轉租事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

租賃物位于_______________________，建筑面積為________平方米，具體位置及面積以附件一所示平面圖為準。租賃物的結構、設施及用途符合乙方的經營需求。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第____日前支付給甲方。逾期支付的，乙方應按日支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

1.押金金額：乙方應于本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付

甲方應于本協議簽訂后____個工作日內將租賃物交付給乙方使用。

第六條租賃物的使用和維護

1.乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

第七條租賃物的修繕

租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的修繕，乙方負責租賃物內部設施的日常維護和修繕。

第八條轉租和轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

第九條違約責任

1.如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的____%。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五每日。

3.任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條協議的變更和解除

1.本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_______________________

日期：________