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文檔簡介

婚后房屋贈與合同

甲方（贈與人）：[甲方全名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（受贈人）：[乙方全名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲乙雙方為合法夫妻關系，甲方自愿將其名下房產贈與乙方，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈與標的

甲方將其名下位于[具體地址]的房產（以下簡稱“標的房產”）贈與乙方。標的房產的具體信息如下：

1.房屋所有權證號：[房屋所有權證號]

2.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米

3.房屋結構：[房屋結構]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋現狀：[房屋現狀描述]

6.其他相關情況：[其他相關情況描述]

第二條贈與條件

1.甲方保證對標的房產擁有完全的所有權，且該房產無任何抵押、查封等權利限制。

2.甲方保證贈與行為為其真實意愿，且不違反任何法律法規。

3.乙方接受贈與后，應妥善保管和使用標的房產，不得擅自轉讓、抵押或用于非法用途。

第三條贈與程序

1.甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

2.辦理房屋所有權轉移登記手續所需的費用由[費用承擔方]承擔。

3.甲方應向乙方提供辦理房屋所有權轉移登記所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性。

第四條雙方權利義務

1.甲方的權利義務：

（1）甲方有權監督乙方對標的房產的使用情況，確保其不被用于非法用途。

（2）甲方應按照本合同約定，及時協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

（3）甲方應保證贈與行為的合法性，不得違反《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規。

2.乙方的權利義務：

（1）乙方有權在房屋所有權轉移登記完成后，依法享有標的房產的所有權。

（2）乙方應在房屋所有權轉移登記完成后，妥善保管和使用標的房產。

（3）乙方不得擅自轉讓、抵押標的房產，或將其用于非法用途。

第五條違約責任

1.如甲方未按本合同約定協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，或提供的文件和資料不真實、不合法，導致乙方無法取得標的房產所有權的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方擅自轉讓、抵押標的房產，或將其用于非法用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

第六條合同變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

3.如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除本合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：[甲方簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字）：[乙方簽字]

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