租房居間協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產租賃的企業，具有豐富的房源和多年的行業經驗。其主要業務是在全國各地提供優質的房屋租賃服務，為客戶解決住房問題。甲方位于中國北京市朝陽區某大廈，法定代表人為張三，聯系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供房地產居間服務的公司，其主要業務是為客戶提供房屋買賣、租賃等居間服務，幫助客戶找到合適的房源和房源信息。乙方位于中國上海市浦東新區某大廈，法定代表人為李四，聯系方式為電話：139xxxx6543，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租房屋事宜，乙方提供居間服務事宜，達成如下協議。甲方愿意將位于北京市朝陽區某大廈的一套房屋出租給乙方，乙方作為居間服務提供方，負責為甲方尋找合適的承租方。雙方合作的背景是甲方有出租房屋的需求，而乙方有提供居間服務的業務。通過雙方的合作，甲方可以順利出租房屋，乙方也可以獲得相應的傭金收入。

本合同范本共計1500字，主要分為以下幾個部分：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。在當事人信息部分，我們介紹了甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人/負責人和聯系方式。在合同簡介部分，我們簡要說明了雙方合作的背景和前提條件。下一部分我們將對合同中的定義進行詳細說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房地產居間服務過程中的權利和義務關系，明確雙方的責任和義務，確保合同的履行。具體內容包括：

1.甲方作為出租方，同意將位于北京市朝陽區某大廈的一套房屋出租給乙方，并授權乙方作為居間服務提供方，為甲方尋找合適的承租方。

2.乙方作為居間服務提供方，負責為甲方尋找合適的承租方，并協助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。

3.本合同的范圍內，乙方有權按照約定收取傭金，并承擔相應的居間服務費用。

第二條定義

為了明確本合同中出現的術語含義，避免歧義，特對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指本合同中作為出租方的企業，擁有位于北京市朝陽區某大廈的一套房屋。

2.乙方：指本合同中作為居間服務提供方的公司，負責為甲方尋找合適的承租方。

3.房屋：指位于北京市朝陽區某大廈的一套住宅，具體地址和面積等詳細信息詳見附件。

4.租賃合同：指甲方與乙方或乙方尋找到的承租方簽訂的關于出租房屋的協議。

5.傭金：指乙方為甲方提供居間服務，按照約定從租賃合同中收取的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務，尋找合適的承租方。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內完成居間服務，并協助甲方與承租方簽訂租賃合同。

3.甲方應按照約定向乙方支付傭金和居間服務費用。

4.甲方應保證房屋的基本設施齊全，確保房屋符合租賃合同中約定的條件。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定收取傭金，并按照合同約定提供居間服務。

2.乙方有權在合同約定的范圍內，為甲方尋找合適的承租方。

3.乙方應按照約定時間完成居間服務，并協助甲方與承租方簽訂租賃合同。

4.乙方應對甲方的房屋信息保密，不得泄露給第三方。

5.乙方應在合同約定的時間內，協助甲方解決房屋租賃過程中出現的問題。

合同雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，確保合同的順利履行。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的居間服務傭金為人民幣【傭金金額】元整（大寫：【傭金金額】元整），該金額包含乙方為甲方尋找到合適的承租方所產生的所有費用。

2.甲方應在租賃合同簽訂后的【支付時間】內，向乙方支付傭金。支付方式為轉賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件。

3.甲方應在支付傭金時，向乙方提供有效的發票或收據。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】年。

2.乙方應在合同生效后的【時間節點】內，為甲方找到合適的承租方。

3.租賃合同的簽訂應在乙方找到承租方后的【時間節點】內完成。

4.本合同的有效期和履行期限可根據雙方協商一致進行延長或提前終止。

第六條違約責任

1.若乙方未能在合同約定的時間內為甲方找到合適的承租方，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為傭金金額的【百分比】%。

2.若甲方未能在合同約定的時間內支付傭金，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為傭金金額的【百分比】%。

3.若任何一方違反合同的其他條款，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】%。

4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.雙方應盡力履行合同，避免因違約而給對方造成損失。如因不可抗力等原因導致違約，雙方可協商解決，并根據實際情況減輕或免除違約責任。

6.任何一方在履行合同過程中出現違約行為，對方均有權要求違約方立即停止違約行為，并采取補救措施。如違約方未按要求履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

7.本合同違約責任的具體適用，應根據合同條款和實際情況，依法確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）和政府行為（如政策變動、強制隔離等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應在其影響消除后的【時間節點】內，繼續履行合同義務。若不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

4.若不可抗力事件導致甲方未能履行合同義務，乙方應免除甲方的違約責任。若不可抗力事件導致乙方未能履行合同義務，甲方應免除乙方的違約責任。

5.雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并共同承擔由此產生的額外費用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業秘密和個人信息。

3.雙方應遵守爭議解決過程中產生的所有法律文件，并履行相應的法律程序。

4.若雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽署書面和解協議，并按照和解協議履行各自的權利和義務。

5.本合同爭議解決條款的適用，應根據合同條款和實際情況，依法確定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的聯系地址。通知發出后，即視為已送達。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂修正案。修正案與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃合同到期，雙方未續簽；

b.雙方達成書面終止協議；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的傭金。如乙方已向甲方支付的違約金或賠償金超過應退還的傭金金額，甲方應退還乙方多支付的部分。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括：房屋基本情況說明、甲乙雙方指定的聯系地址及聯系方式等。附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的