第第頁合同編號:________高速公路服務區租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同雙方當事人為：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方同意將位于【具體地點】的高速公路服務區【具體編號】的場地租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述場地進行商業經營活動。本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，規范租賃關系，確保租賃雙方的合法權益，促進高速公路服務區商業運營的健康發展。具體租賃目的如下：1.乙方租賃甲方的場地，用于設立并經營餐飲、便利店、加油站等商業設施，滿足高速公路駕駛人員及乘客的日常需求。2.通過租賃關系的建立，實現甲乙雙方利益的最大化，提升高速公路服務區的服務水平，為旅客更加便捷、舒適的出行體驗。3.甲方負責租賃場地及必要的設施，乙方負責租賃場地的經營管理，并承擔相應的法律責任。二、價格、支付方式1.租賃費用：乙方租賃甲方服務區場地，年租賃費用為人民幣【具體金額】萬元。租賃期限自【開始日期】至【結束日期】。2.支付方式：乙方應于每月的【具體日期】前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣【具體金額】萬元的保證金，作為履行合同義務的擔保。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應在收到乙方提出退還保證金申請后的【具體期限】內無息退還保證金。4.價格調整：如遇國家相關政策調整導致租賃費用發生變化，雙方應按照國家最新規定進行協商，并相應調整本合同中的租賃費用。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方應確保租賃場地符合相關法律法規和行業標準，必要的設施和服務。3.甲方有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行監督管理，確保其符合國家法律法規和甲方要求。4.甲方應承擔因場地設施維護不當導致的乙方損失，并承擔因政策調整等原因導致的租金調整責任。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃場地內依法開展商業經營活動，并享有因經營活動產生的合法收益。2.乙方應按照合同約定支付租金和保證金，并按時繳納相關稅費。3.乙方應遵守國家法律法規、甲方規章制度以及行業規范，確保經營活動安全、合法、有序。4.乙方應負責租賃場地內的設施維護，確保設施完好，不得擅自改變場地用途或結構。5.乙方應配合甲方進行場地安全檢查，確保租賃場地內無安全隱患。6.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將場地恢復原狀，并清空場地內所有物品。四、質量保證與服務1.甲方保證租賃場地符合國家相關法律法規和行業標準，確保場地安全、衛生、適宜商業經營活動。2.甲方負責租賃場地所需的電力、水源、排污等基礎設施，并保證其正常運行。3.甲方應定期對租賃場地進行清潔和維護，保持場地整潔，確保乙方經營活動不受影響。4.甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于安全巡邏、垃圾清運、綠化養護等。5.乙方有權要求甲方相關商業咨詢和服務，甲方應積極配合，必要的支持和幫助。6.甲方應設立服務熱線，及時響應乙方在租賃場地使用過程中遇到的問題，確保乙方能夠順利開展經營活動。7.甲方應定期對乙方經營活動進行評估，對存在問題及時提出改進意見，共同提升服務質量和顧客滿意度。8.乙方應確保其經營活動符合國家相關法律法規和行業標準，不得損害甲方形象和利益。9.甲方和乙方應共同維護租賃場地內的公共秩序，確保租賃場地內安全、衛生、和諧的環境。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限如無特殊約定，自【開始日期】起至【結束日期】止。2.除非雙方另有書面協議，任何一方不得單方面變更合同內容。如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。3.乙方應按合同約定支付租金，甲方應按約定租賃場地及相關服務。任何一方未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。4.在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。如不可抗力事件持續超過【具體期限】，任何一方均有權解除合同，并無需承擔違約責任。5.任何一方如需提前終止合同，應提前【具體期限】書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。6.如合同履行過程中出現爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.本合同履行過程中，如因國家政策調整導致合同內容與現行法律法規沖突，雙方應按照最新法律法規進行調整，并確保合同的繼續有效履行。六、保密條款1.雙方對本合同內容、商業秘密、技術信息、客戶信息等任何涉及商業秘密的內容負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【具體年限】年止。3.雙方同意，在保密期限內，對以下信息保密：a.本合同的具體條款和內容；b.甲方的場地設施信息；c.乙方的經營策略、財務狀況、客戶名單等商業秘密；d.雙方在履行合同過程中產生的其他保密信息。4.在保密期限內，如因法律法規要求或司法程序需要披露保密信息，披露方應事先通知對方，并采取一切合理措施確保保密信息的保密性。5.任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。6.本保密條款的解除或終止不影響雙方對本合同其他條款的保密義務。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非法院判決或仲裁裁決另有規定。4.在爭議解決期間，任何一方不得單方面終止合同，除非合同約定的解除條件成就或法院、仲裁機構作出終止合同的決定。5.雙方同意在爭議解決期間，應保持必要的溝通，避免爭議擴大化。6.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律法規另有規定或雙方另有約定。7.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇【具體仲裁機構】作為仲裁機構，并按照該機構的仲裁規則進行仲裁。8.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得就同一爭議向法院或其他仲裁機構提起訴訟或仲裁。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等。2.通知：除法律另有規定外，任何一方通知對方，應以書面形式送達對方，送達地址以合同中載明的地址為準。3.合同份數：本合同一式【具體份數】份，甲乙雙方各執【具體份數】份，具有同等法律效力。4.合同解除：在合同履行過程中，如出現以下情況之一，任何一方均有權解除合同：a.另一方嚴重違約，經催告后仍未糾正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協商一致解除合同。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定處理合同解除后的有關事宜，包括但不限于場地移交、費用結算等。6.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成的，按照國家相關法律法規執行。7.法律適用：本合同