第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單版果園轉(zhuǎn)讓合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同雙方主體如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)【甲方身份證號(hào)碼】，系擁有【果園地址】果園的合法所有者。乙方（受讓方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)【乙方身份證號(hào)碼】，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述果園。合同目的：甲方同意將其擁有的【果園地址】果園【果園面積】平方米，以及附屬設(shè)施、果樹(shù)等一切相關(guān)權(quán)益，按照本合同規(guī)定的方式和條件，轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述果園及其附屬設(shè)施、果樹(shù)等一切相關(guān)權(quán)益，并按照本合同約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。本合同旨在明確雙方在果園轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)果園的順利轉(zhuǎn)讓。二、價(jià)格、支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定果園轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a)首付款：在本合同簽訂之日起【首付款支付天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整作為首付款；b)尾款：在首付款支付完畢后，乙方向甲方支付剩余尾款人民幣【尾款金額】元整。尾款支付期限為【尾款支付天數(shù)】日內(nèi)。3.付款方式：乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：【甲方開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】4.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。5.若乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。6.雙方確認(rèn)，在乙方按照本合同約定支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將協(xié)助乙方辦理果園權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在此過(guò)程中，甲方應(yīng)必要的協(xié)助和文件。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證其對(duì)果園的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，對(duì)果園擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方應(yīng)確保果園轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛、第三方權(quán)利主張或法律障礙。如因甲方原因?qū)е鹿麍@權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在果園轉(zhuǎn)讓過(guò)程中以下服務(wù)：a)果園的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、果樹(shù)種植證明等；b)協(xié)助乙方辦理果園權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括必要的簽字、蓋章等；c)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方果園的管理和果樹(shù)養(yǎng)護(hù)知識(shí)傳授。3.履行：a)甲方應(yīng)按約定時(shí)間將果園交付給乙方，并保證果園內(nèi)果樹(shù)的數(shù)量、品種、健康狀況與合同描述相符；b)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照法律規(guī)定和合同約定，合理使用和保護(hù)果園。4.變更：a)本合同簽訂后，如雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更；b)未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容；c)如因不可抗力等法定事由導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。5.違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在合同談判和履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于合同條款、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、果園的具體信息等；c)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知的信息；(ii)在披露方獲得信息之前已由接收方合法持有的信息；(iii)由第三方合法且無(wú)保密義務(wù)的信息；(iv)非因雙方違反本合同規(guī)定而由法律規(guī)定或政府部門(mén)要求公開(kāi)的信息；d)雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息。2.爭(zhēng)議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；b)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；d)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.通知：任何一方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、要求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。通知在發(fā)送之日起視為已送達(dá)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年；d)合同終止或解除后，除雙方另有約定外，本合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效；e)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于果園轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前口頭或書(shū)面的提議、討論和協(xié)議。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分理解和認(rèn)可；b)雙方在合同上簽字（或蓋章）即表示同意接受本合同約束，合同自簽字（或蓋章）之日起正式生效；c)本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意