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文檔簡介
農村農田過戶合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的農村農田使用權轉讓給乙方的有關事宜,經友好協商達成如下協議:
一、轉讓標的
1.1本合同轉讓的農村農田位于_________________________,總面積為_________________________畝。
1.2甲方所擁有的農村農田使用權自本合同簽訂之日起轉移給乙方。
二、轉讓價款
2.1本合同轉讓的農村農田使用權的轉讓價款為人民幣_________________________元。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付全部轉讓價款。
三、交付及使用
3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后_________________________日內,將農村農田使用權交付給乙方。
3.2乙方在取得農村農田使用權后,應依法合理利用,不得擅自改變農田用途。
四、權利義務
4.1甲方應保證所轉讓的農村農田使用權合法、有效,不存在任何權屬爭議。
4.2乙方應依法履行農村農田使用權的各項義務,不得損害農田的生態環境。
4.3甲乙雙方應遵守國家關于農村土地管理的法律法規,不得擅自改變土地性質。
五、違約責任
5.1甲方未按本合同約定履行交付農村農田使用權的義務,應向乙方支付_________________________元的違約金。
5.2乙方未按本合同約定支付轉讓價款的,應向甲方支付_________________________元的違約金。
5.3因甲乙雙方違反本合同約定,給對方造成損失的,應依法承擔賠償責任。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
6.2如協商不成,任何一方均可向農村土地所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效
本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.農村農田使用權證復印件
2.土地使用權變更登記申請書
3.其他相關證明文件
甲方(轉讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(轉讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
丙方(擔保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的農村農田使用權,面積為_________________________畝,甲方擬將其轉讓給乙方,為確保甲方權益的實現,甲方與乙方達成以下協議,丙方作為擔保方,對本協議承擔連帶擔保責任。
一、轉讓標的
1.1本合同轉讓的農村農田位于_________________________,總面積為_________________________畝。
1.2甲方所擁有的農村農田使用權自本合同簽訂之日起轉移給乙方。
二、轉讓價款
2.1本合同轉讓的農村農田使用權的轉讓價款為人民幣_________________________元。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付全部轉讓價款。
三、交付及使用
3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后_________________________日內,將農村農田使用權交付給乙方。
3.2乙方在取得農村農田使用權后,應依法合理利用,不得擅自改變農田用途。
四、甲方的權利和義務
4.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付轉讓價款,并有權對乙方的使用情況進行監督。
4.2甲方有權要求乙方按照國家法律法規和相關政策合理使用農田,保護生態環境。
4.3甲方有權在乙方違約時,依法采取措施維護自身權益。
五、乙方的權利和義務
5.1乙方有權依法使用農村農田,享有相應的使用權和收益權。
5.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付全部轉讓價款。
5.3乙方應遵守國家法律法規,合理使用農田,不得擅自改變農田用途。
六、丙方的責權利
6.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任,保證乙方按照合同約定支付轉讓價款。
6.2丙方有權監督乙方的使用情況,確保乙方遵守合同約定。
6.3丙方有權在乙方違約時,代替乙方支付轉讓價款,并追究乙方的違約責任。
七、違約責任
7.1乙方未按本合同約定支付轉讓價款的,應向甲方支付_________________________元的違約金。
7.2乙方擅自改變農田用途,損害生態環境的,應承擔相應的法律責任。
7.3丙方未履行擔保義務的,應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
8.2如協商不成,任何一方均可向農村土地所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,本合同的簽訂有助于保障甲方的權益,確保乙方按時支付轉讓價款。同時,丙方的介入有利于規范乙方使用農村農田的行為,保護生態環境,實現可持續發展。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為轉讓方,通過本合同的簽訂,能夠確保轉讓價款的安全支付,維護自身合法權益。此外,甲方的主導地位有利于確保乙方按照合同約定合理使用農田,實現甲方預期的收益。
合同編號:__________
甲方(轉讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
丙方(擔保方):_________________________
簽訂日期:_________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出借方):_________________________
乙方(借款方):_________________________
丙方(擔保方):_________________________
鑒于甲方愿意向乙方提供資金支持,乙方需要借款用于_________________________項目,為確保乙方的資金使用安全和還款義務的履行,甲乙雙方經協商一致,丙方同意為乙方的借款提供擔保,達成如下協議:
一、借款金額及用途
1.1本合同借款金額為人民幣_________________________元。
1.2乙方借款用于_________________________項目,具體用途由乙方自行決定。
二、借款期限及還款方式
2.1本合同借款期限為_________________________年,自借款發放之日起計算。
2.2乙方應按照約定的還款計劃,按期償還借款本金及利息。
三、甲方的權利和義務
3.1甲方有權要求乙方按照約定的還款計劃按期還款。
3.2甲方有權監督乙方的資金使用情況,確保資金用于約定的項目。
3.3甲方在乙方違約時,有權采取法律手段追回借款。
四、乙方的權利和義務
4.1乙方有權在借款期限內使用借款資金。
4.2乙方應按照約定的還款計劃,按期償還借款本金及利息。
4.3乙方應保證借款資金用于約定的項目,不得挪作他用。
五、丙方的責權利
5.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任,保證乙方按照合同約定償還借款。
5.2丙方有權監督乙方的資金使用情況,確保借款資金用于約定的項目。
5.3丙方在乙方違約時,有權代替乙方償還借款,并追究乙方的違約責任。
六、違約責任
6.1乙方未按本合同約定償還借款的,應向甲方支付_________________________元的違約金。
6.2乙方挪用借款資金的,應承擔相應的法律責任。
6.3丙方未履行擔保義務的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
7.2如協商不成,任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效
本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為借款方,通過本合同的簽訂,能夠確保借款資金的安全使用,保障自身在項目中的權益。同時,乙方的權利優先保障有利于提高其資金使用效率,促進項目順利實施。
弱化甲方為主導的意義和目的:
甲方作為出借方,通過本合同的簽訂,雖然保留了監督借款資金使用情況的權利,但其主導地位相
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