出租合同范例電器第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，該房屋內配備有__________________________等電器設備，現甲方愿意將該房屋及其配套電器設備出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋及其配套電器設備，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的房屋及其配套電器設備，具體包括：房屋結構、面積、樓層、朝向等，詳見附件一《房屋信息表》。

1.2甲方出租的電器設備，具體包括：__________________________，詳見附件二《電器設備清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件三《銀行賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

4.2押金在租賃期滿后，如房屋及電器設備無損壞，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還。

五、房屋及電器設備的使用和維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及電器設備，不得擅自改動房屋結構及安裝設備。

5.2乙方應妥善保管房屋及電器設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方負責房屋及電器設備的日常維護和保養。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或電器設備的，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）甲方未按時退還押金的，應向乙方支付____元/天的違約金；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元/天的滯納金；

（2）乙方擅自改動房屋結構或安裝設備的，應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）乙方未妥善保管房屋及電器設備的，應承擔相應的賠償責任；

（4）乙方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

附件：

一、《房屋信息表》

二、《電器設備清單》

三、《銀行賬戶信息表》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，該房屋內配備有__________________________等電器設備，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經丙方擔保，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的房屋及其配套電器設備，具體包括：房屋結構、面積、樓層、朝向等，詳見附件一《房屋信息表》。

1.2甲方出租的電器設備，具體包括：__________________________，詳見附件二《電器設備清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件三《銀行賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

4.2押金在租賃期滿后，如房屋及電器設備無損壞，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還。

五、擔保條款

5.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

5.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付租金，逾期未支付者，甲方有權解除合同。

6.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋及電器設備，不得擅自改動房屋結構及安裝設備。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將房屋及電器設備恢復原狀。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付____元/天的滯納金。

7.2乙方應妥善保管房屋及電器設備，如有損壞，應負責修復或賠償。

7.3乙方不得擅自改動房屋結構或安裝設備，如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元/天的滯納金；

（2）乙方擅自改動房屋結構或安裝設備的，應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）乙方未妥善保管房屋及電器設備的，應承擔相應的賠償責任；

（4）乙方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

一、《房屋信息表》

二、《電器設備清單》

三、《銀行賬戶信息表》

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保甲方的權益得到保障。丙方的加入，使得乙方在違約時，有更強大的約束力，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害，同時增加乙方的違約及限制條款，使乙方在租賃過程中更加謹慎，降低甲方可能面臨的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，該房屋內配備有__________________________等家具及家電設備，乙方有意承租該房屋用于居住，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經丙方提供管理服務，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的房屋及其配套家具及家電設備，具體包括：房屋結構、面積、樓層、朝向等，詳見附件一《房屋信息表》。

1.2甲方出租的家具及家電設備，具體包括：__________________________，詳見附件二《家具及家電設備清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件三《銀行賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

4.2押金在租賃期滿后，如房屋及家具家電設備無損壞，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還。

五、管理服務條款

5.1丙方作為管理方，負責房屋的日常管理和維護，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

5.2丙方應保證房屋及公共區域的安全、衛生和整潔，確保乙方居住環境的舒適。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方提供的房屋及家具家電設備符合合同約定，如有不符，乙方有權要求甲方更換或修復。

6.2乙方有權在租賃期限內使用房屋及家具家電設備，但應合理使用，不得擅自損壞。

6.3乙方有權要求丙方提供優質的管理服務，如服務質量不達標準，乙方有權向甲方提出投訴。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應確保房屋及家具家電設備在租賃開始時符合合同約定，如有不符，甲方應負責修復或更換。

7.2甲方應配合丙方的管理工作，確保乙方居住環境的舒適和安全。

7.3甲方應按合同約定的時間向乙方提供房屋鑰匙，并確保乙方能夠順利入住。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或家具家電設備的，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____元/天的違約金；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

一、《房屋信息表》

二、《家具及家電設備清單》

三、《銀行賬戶信息表》

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權利條款和利益條款