出租湖濱名城房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于湖濱名城某棟某單元某室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋的詳細地址為：湖濱名城某棟某單元某室。

1.2該房屋的建筑面積為：________平方米。

1.3該房屋的租賃用途為：________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2乙方應按照約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________元，租金支付方式為________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在租賃期限開始前________日內將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應對該房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、維修與保養

5.1在租賃期間，因房屋自然老化或不可抗力導致的房屋損壞，甲方應負責維修。

5.2乙方在使用過程中，應保持房屋的整潔，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除或不能履行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方如提前終止租賃合同，應提前________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明文件復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丙方（以下簡稱“擔保方”）就甲方位于湖濱名城某棟某單元某室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租事宜，為保障甲方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋的詳細地址為：湖濱名城某棟某單元某室。

1.2該房屋的建筑面積為：________平方米。

1.3該房屋的租賃用途為：________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2乙方應按照約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________元，租金支付方式為________。

三、擔保方責任

3.1擔保方為保證乙方按時支付租金，同意在本合同中承擔擔保責任。

3.2擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.3如乙方未按約定支付租金，擔保方應在接到甲方通知之日起________日內，向甲方支付乙方欠付的租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應在租賃期限開始前________日內將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應對該房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、維修與保養

6.1在租賃期間，因房屋自然老化或不可抗力導致的房屋損壞，甲方應負責維修。

6.2乙方在使用過程中，應保持房屋的整潔，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，確保房屋的安全和合理使用。

7.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方恢復房屋原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金________%的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如提前終止租賃合同，應提前________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明文件復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.擔保方營業執照復印件；

5.其他三方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：________年________月________日

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：________年________月________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方的風險。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的穩定，保障租賃雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過明確的權益保護條款，確保了甲方在租賃期間的利益不受損害。甲方的主導地位有助于維護房屋的正常使用，保障房屋的安全和完好，同時也有利于提高租賃市場的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丙方（以下簡稱“擔保方”）就甲方位于湖濱名城某棟某單元某室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜，為保障乙方的租賃權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋的詳細地址為：湖濱名城某棟某單元某室。

1.2該房屋的建筑面積為：________平方米。

1.3該房屋的租賃用途為：________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2乙方應按照約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________元，租金支付方式為________。

三、擔保方責任

3.1擔保方為保證乙方按時支付租金，同意在本合同中承擔擔保責任。

3.2擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.3如乙方未按約定支付租金，擔保方應在接到甲方通知之日起________日內，向甲方支付乙方欠付的租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應在租賃期限開始前________日內將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應對該房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方保證房屋的適宜居住條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、環境整潔等。

6.2乙方有權在租賃期間，對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但需提前________日通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于一個月租金________%的違約金。

7.2甲方如未保證房屋的適宜居住條件，導致乙方無法正常居住，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明文件復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.擔保方營業執照復印件；

5.其他三方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：________年________月________日

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：________年________月________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，