寫好房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給乙方的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

2.涉案房產現狀：__________（包括但不限于裝修、家具、電器等）。

3.甲方保證涉案房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，無任何抵押、查封等限制性措施。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.乙方支付定金后，甲方應將涉案房產的房產證及相關權屬證明文件交付給乙方。

4.乙方在支付定金后__________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）。

三、交付及使用

1.甲方應在合同約定的交付期限內，將涉案房產交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房產后，有權對該房產進行占有、使用、收益和處分。

3.乙方在使用涉案房產過程中，應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。

四、違約責任

1.甲方未按約定交付涉案房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________），并承擔因延期交付造成的損失。

2.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________），并承擔因延期付款造成的損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給乙方，并由丙方提供擔保服務的有關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

2.涉案房產現狀：__________（包括但不限于裝修、家具、電器等）。

3.甲方保證涉案房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，無任何抵押、查封等限制性措施。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.乙方支付定金后，甲方應將涉案房產的房產證及相關權屬證明文件交付給乙方。

4.乙方在支付定金后__________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶清償責任。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權代為行使甲方對乙方的追償權。

四、甲方的權益及利益條款

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金。

2.甲方有權要求乙方在支付定金后__________個工作日內支付剩余房款。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

4.甲方有權要求乙方在涉案房產交付前，不得擅自處置或轉讓房產。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付定金或房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置或轉讓涉案房產。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）丙方擔保合同；

（五）其他相關文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方的權益得到充分保障。

2.通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為交易主導方，通過設定嚴格的付款期限和違約責任，保障自身權益不受侵害。

2.甲方通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的位于__________房產（以下簡稱“涉案房產”）并由丁方提供金融服務的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

2.涉案房產現狀：__________（包括但不限于裝修、家具、電器等）。

3.甲方保證涉案房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，無任何抵押、查封等限制性措施。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.乙方支付定金后，甲方應將涉案房產的房產證及相關權屬證明文件交付給乙方。

4.乙方在支付定金后__________個工作日內，通過丁方提供的金融服務支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）。

三、丁方金融服務責任

1.丁方同意為乙方的購房貸款提供金融服務，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.丁方應按照約定的貸款條件和利率為乙方提供貸款服務。

3.丁方有權要求乙方按照合同約定按時還款，并有權在乙方違約時采取相應的法律措施。

四、乙方的權益及利益條款

1.乙方有權要求在合同簽訂后立即支付定金，以確保購房意向的確定性。

2.乙方有權要求甲方在支付定金后及時交付房產，不得無故拖延。

3.乙方有權要求丁方提供合理的貸款條件和利率，以減輕財務負擔。

4.乙方在購房過程中，有權要求甲方提供詳細的房產信息，包括但不限于房產質量、歷史交易記錄等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.甲方在乙方支付定金后，不得擅自提高房產價格或單方面變更合同條款。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）丁方金融服務合同；

（五）其他相關