公租房維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套，乙方因生活需求，愿租賃該公租房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的公租房一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續租賃，須提前一個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定的租賃期限，按時支付租賃費用。

3.2租賃費用按月計算，每月租金為人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物維修

4.1乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

4.2乙方在使用租賃物期間，如因非乙方原因造成租賃物損壞，甲方應負責維修或賠償損失。

4.3乙方在使用租賃物期間，如因租賃物本身質量問題導致損壞，甲方應負責維修或賠償損失。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定支付租賃費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2乙方提前解除本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

5.3甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租賃合同

2.租賃物清單

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（維修服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套，乙方因生活需求，愿租賃該公租房。為保障租賃物的良好狀態，提高維修服務質量，降低維修成本，甲方同意引入丙方作為維修服務提供方。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的公租房一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃費用按月計算，每月租金為人民幣__________元。

2.3租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方維修服務

3.1丙方負責租賃物在租賃期間的維修服務，包括但不限于日常維護、故障排除等。

3.2丙方應保證維修服務的質量，確保租賃物處于良好狀態。

3.3丙方應按照甲方的要求，在接到維修通知后____小時內到達現場進行維修。

四、丙方責任與權利

4.1丙方因維修服務過程中造成租賃物損壞的，應承擔全部賠償責任。

4.2丙方有權要求甲方提供必要的維修工具和材料。

4.3丙方有權根據維修情況調整維修方案，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權監督丙方的維修服務質量，對不符合要求的維修服務提出整改要求。

5.2甲方有權要求丙方對維修費用進行合理預算，并提前向甲方提供預算報告。

5.3甲方有權要求丙方提供維修服務的詳細記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。

六、乙方的違約責任與限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方在租賃期間擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方因自身原因造成租賃物損壞的，應承擔全部賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同租賃期滿或任何一方違約，本合同自動終止。

8.2合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并承擔由此產生的費用。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租賃合同

2.租賃物清單

3.乙方身份證明復印件

4.丙方資質證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于引入專業的維修服務，確保租賃物的良好狀態，降低維修成本，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過引入丙方，實現對維修服務的有效監督，確保維修質量，降低維修成本，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業管理部門）：__________

乙方（業主）：__________

丙方（家政服務提供方）：__________

鑒于乙方作為業主，為了提高居住舒適度和生活便利性，同意引入丙方作為家政服務提供方，為乙方提供家政服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、家政服務內容

1.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供以下家政服務：

1.2家務清潔服務；

2.1家電清洗服務；

3.1室內綠化養護服務；

4.1家居維修保養服務。

二、服務期限與費用

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2家政服務費用按月計算，每月服務費用為人民幣__________元。

2.3服務費用支付方式：乙方應于每月____日前將服務費用支付至丙方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應保證提供的服務質量，確保乙方滿意。

3.2丙方有權要求乙方提供必要的清潔工具和材料。

3.3丙方有權根據服務情況調整服務內容，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供詳細的收費標準和服務內容說明。

4.2乙方有權監督丙方的服務質量，對不符合要求的服務提出整改要求。

4.3乙方有權要求丙方對服務過程中出現的問題進行及時處理。

五、甲方的違約責任與限制條款

5.1甲方未按時支付物業費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日物業費用的____%計算。

5.2甲方因管理不善導致乙方財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方未履行物業管理職責，影響乙方正常生活的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同服務期滿或任何一方違約，本合同自動終止。

7.2合同終止后，乙方應將家政服務需求通知甲方，甲方應協助乙方尋找新的服務提供方。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.家政服務合同

2.服務內容清單

3.乙方身份證明復印