共用墻合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方在__________（具體地址）相鄰，甲乙雙方就共用墻的相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、共用墻界定

1.本合同所指共用墻為甲乙雙方相鄰的墻體，具體范圍為__________。

2.共用墻的產權歸甲方所有，乙方使用共用墻的權利由本合同約定。

二、共用墻使用權限

1.乙方在本合同約定的共用墻范圍內享有使用權利，甲方不得無故干涉乙方正常使用。

2.乙方在使用共用墻過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變共用墻的結構和功能。

三、共用墻維修責任

1.共用墻的維修責任由甲乙雙方共同承擔。

2.因共用墻的自然損耗、老化等原因導致的維修，甲乙雙方應各自承擔一半維修費用。

3.因乙方使用共用墻不當導致的維修，由乙方承擔全部維修費用。

四、共用墻使用期間的安全責任

1.甲乙雙方在使用共用墻過程中，應確保自身和他人的安全，遵守國家相關安全規定。

2.因共用墻使用不當導致的意外事故，由責任方承擔相應的法律責任。

五、違約責任

1.甲乙任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金按損失額的_____%計算。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，甲乙雙方可根據實際情況續簽合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲乙雙方身份證復印件

2.共用墻照片

3.其他與本合同相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方在__________（具體地址）相鄰，甲方為保障自身權益，丙方為提供專業技術服務，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、共用墻界定

1.本合同所指共用墻為甲乙雙方相鄰的墻體，具體范圍為__________。

2.共用墻的產權歸甲方所有，乙方使用共用墻的權利由本合同約定。

3.丙方負責對共用墻進行日常維護和技術支持。

二、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定使用共用墻，并對乙方使用共用墻的行為進行監督。

2.甲方有權要求丙方提供共用墻的日常維護和技術支持服務。

3.甲方有權在共用墻使用過程中，對乙方提出合理的改進建議。

4.甲方應確保共用墻的產權不受侵害，并承擔共用墻的維修責任。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變共用墻的結構和功能。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權使用共用墻，但不得損害甲方權益，不得擅自改變共用墻的結構和功能。

2.乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用共用墻。

3.乙方應配合甲方和丙方對共用墻的維護和技術支持工作。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權根據本合同約定，對共用墻進行日常維護和技術支持。

2.丙方應按照甲方和乙方的要求，提供專業技術服務。

3.丙方應確保共用墻的維護工作符合國家相關標準和規范。

五、違約責任

1.乙方違反本合同約定，擅自改變共用墻的結構和功能，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方未按照本合同約定合理使用共用墻，造成共用墻損壞，乙方應承擔全部維修費用。

3.丙方未按照本合同約定提供技術服務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、限制條款

1.乙方在使用共用墻過程中，不得進行任何可能影響甲方權益的活動。

2.乙方不得將共用墻的使用權轉讓給第三方。

3.甲方有權對乙方使用共用墻的行為進行監督，乙方應積極配合。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，甲乙雙方可根據實際情況續簽合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲乙雙方身份證復印件

2.共用墻照片

3.其他與本合同相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業的共用墻維護和技術支持，確保甲方權益不受侵害，同時提高共用墻的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為產權所有者，在共用墻的使用和管理中占據主導地位，有助于保障甲方權益，確保共用墻的安全、穩定和高效運行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體設施或場地），乙方為使用該設施或場地，丙方為提供專業租賃管理服務，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、設施/場地使用范圍

1.本合同所指設施/場地為甲方所有，位于__________（具體地址）。

2.乙方在本合同約定的范圍內享有使用設施/場地的權利。

3.丙方負責對設施/場地的租賃管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取和設施的維護。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用設施/場地，并享有設施/場地使用過程中的安全和服務保障。

2.乙方有權要求甲方保證設施/場地的正常使用狀態。

3.乙方應按照合同約定的用途使用設施/場地，不得擅自改變用途或進行非法活動。

4.乙方應按時支付租金，并遵守設施/場地的使用規定。

三、丙方權利與義務

1.丙方有權代表甲方與乙方簽訂租賃合同，并收取租金。

2.丙方有義務對設施/場地進行日常管理和維護，確保其處于良好的使用狀態。

3.丙方有義務協調解決乙方在使用過程中遇到的問題，并保障乙方的合法權益。

四、甲方權利與義務

1.甲方應確保設施/場地的所有權和使用權合法有效。

2.甲方應提供必要的設施/場地使用說明書和安全指南。

3.甲方有義務對丙方提供的服務進行監督，確保服務質量。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方違反使用規定，造成設施/場地損壞，應承擔賠償責任。

3.丙方未能履行管理義務，導致設施/場地損壞或乙方權益受損，應向甲方支付_____%的違約金。

六、限制條款

1.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提高租金或解除租賃合同。

2.乙方不得將設施/場地轉租或進行任何未經甲方同意的經營活動。

3.丙方不得泄露乙方的商業秘密和個人信息。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，甲乙雙方可根據實際情況續簽合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲乙雙方身份證復印件

2.設施/場地使用說明

3.其他與本合同相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，在合同中占據主導地位，有