二手房合作銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方所擁有的位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）進行合作銷售事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合作銷售標的

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）以合作銷售的方式提供給乙方。

1.2該房產的基本情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋現狀：__________。

二、合作銷售方式

2.1甲方授權乙方以甲方名義對該房產進行宣傳、推廣、銷售。

2.2乙方在銷售過程中，應遵守國家法律法規，誠實守信，不得夸大其詞或隱瞞事實。

三、合作銷售費用及收益分配

3.1乙方在銷售過程中產生的相關費用（如廣告費、中介費等），由乙方自行承擔。

3.2甲方同意按以下方式與乙方進行收益分配：

（1）成交價格：__________；

（2）甲方收益：__________；

（3）乙方收益：__________。

四、合作期限及解除

4.1本合同的有效期為__________，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2任何一方在合同有效期內單方面解除本合同，應提前__________日書面通知對方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定支付乙方收益，應自逾期之日起向乙方支付__________的違約金。

5.3若乙方未按約定完成銷售，導致甲方損失，應賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該房產的權屬證明文件；

2.甲方授權乙方銷售該房產的授權委托書；

3.本合同的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，確保二手房合作銷售過程中的利益最大化，特邀請具有專業資質的第三方機構（以下簡稱“第三方”）參與合作，與乙方（以下簡稱“乙方”）就位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）的合作銷售事宜達成如下協議：

一、合作銷售標的

1.1甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）的所有權，同意將之作為合作銷售標的。

1.2該房產的基本情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋現狀：__________。

二、第三方參與

2.1第三方作為合作銷售的專業機構，負責提供市場分析、客戶資源、營銷策劃等服務。

2.2第三方在合作期間，應確保其提供的服務符合國家法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。

三、合作銷售方式

3.1乙方在第三方的協助下，負責具體執行銷售方案，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、交易談判等。

3.2乙方在銷售過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自更改銷售方案，確保甲方的利益不受損害。

四、合作費用及收益分配

4.1第三方提供的服務費用，由甲方支付，具體費用標準如下：

（1）市場分析費：__________；

（2）客戶資源費：__________；

（3）營銷策劃費：__________。

4.2乙方銷售成功后，甲方與乙方按以下比例進行收益分配：

（1）成交價格：__________；

（2）甲方收益：__________；

（3）乙方收益：__________；

（4）第三方收益：__________。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方在銷售過程中，定期匯報銷售進度，并對銷售方案提出建議。

5.2甲方有權對第三方的服務質量進行監督，如發現第三方存在違規行為，甲方有權要求乙方停止合作，并追究第三方責任。

5.3甲方有權根據市場變化，調整銷售策略，乙方應予以配合。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在第三方提供的客戶資源基礎上，拓展銷售渠道，提高銷售業績。

6.2乙方應按照甲方要求，執行銷售方案，確保銷售進度。

6.3乙方在銷售過程中，應維護甲方和第三方的合法權益，不得泄露客戶信息。

七、第三方的權利與義務

7.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。

7.2第三方有權對銷售過程進行監督，確保銷售方案的實施。

7.3第三方在合作期間，應保守甲方和乙方的商業秘密。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2若乙方未按約定完成銷售，導致甲方損失，應賠償甲方損失。

8.3若第三方在合作過程中存在違規行為，導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同的有效期為__________，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2任何一方在合同有效期內單方面解除本合同，應提前__________日書面通知對方。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該房產的權屬證明文件；

2.甲方授權乙方銷售該房產的授權委托書；

3.本合同的補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業機構，能夠為甲方提供市場分析、客戶資源、營銷策劃等服務，有助于提高銷售效率，降低銷售成本，確保甲方在合作銷售過程中獲得最大化的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該房產的所有權人，在合作銷售過程中具有主導地位，能夠更好地保障自身權益，確保銷售過程符合國家法律法規，同時，甲方的主導地位有利于協調各方關系，推動合作銷售順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保二手房交易過程中的利益最大化，特邀請具有專業資質的第三方機構（以下簡稱“第三方”）參與交易，與甲方（以下簡稱“甲方”）就位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）的交易事宜達成如下協議：

一、交易標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

1.2該房產的基本情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋現狀：__________。

二、第三方參與

2.1第三方作為專業的房地產評估機構，負責對甲方出售的該房產進行評估，并提供客觀、公正的評估報告。

2.2第三方在評估過程中，應遵守國家法律法規，確保評估結果的準確性和可靠性。

三、交易方式

3.1乙方在第三方的評估基礎上，與甲方協商確定交易價格。

3.2乙方有權要求甲方提供該房產的權屬證明文件及其他相關資料，以便進行交易。

四、交易費用及收益分配

4.1交易過程中產生的稅費、中介費等費用，由乙方承擔。

4.2交易完成后，甲方與乙方按以下比例進行收益分配：

（1）成交價格：__________；

（2）甲方收益：__________；

（3）乙方收益：__________；

（4）第三方收益：__________。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方提供該房產的真實信息，包括但不限于房屋結構、權屬情況等。

5.2乙方有權在交易過程中對房屋進行實地考察，以確保房屋符合預期。

5.3乙方有權要求甲方在交易過程中配合辦理相關手續。

六、第三方的權利與義務

6.1第三方有權要求甲方提供必要的信息和文件，以便進行房屋評估。

6.2第三方有權獨立進行房屋評估，不受甲方或乙方的影響。

6.3第三方應在規定的時間內完成評估報告，并及時提交給乙方。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實、完整的信息。

7.2甲方有權要求乙方在交易過程中遵守國家法律法規。

7.3甲方有權要求乙方在交易完成后按照約定支付房款。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2若甲方未按約定提供真實信息或存在隱瞞事實的行為，導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。

8.3若第三方在評估過程中存在違規行為，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同的有效期為__________，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2任何一方在合同有效期內單方面解除本合同，應提前__________日書面通知對方。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該房產的權屬證明文件；

2.甲方授權乙方購買該房產的授權委托書；

3.本合同的補充協議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，在