保利租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

保利租房合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________（以下簡稱“租賃物”）的房屋出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋設施：__________。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權解除本合同。

第三條使用范圍及注意事項

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

3.2乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第四條修繕與維修

4.1租賃期間，租賃物如發生自然損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行修繕。

4.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

第五條損失賠償

5.1乙方在租賃期間如因故意或重大過失造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方在租賃期間如因違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任：

（1）未按時交付租賃物；

（2）擅自改變房屋結構、設施及用途；

（3）提供虛假信息，使乙方受到損失；

（4）違反本合同約定，造成乙方損失的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、設施及用途；

（3）將租賃物轉租、轉借給他人使用；

（4）違反本合同約定，造成甲方損失的。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

保利租房合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，愿意將位于__________（以下簡稱“租賃物”）的房屋出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該租賃物，同時，為確保租賃物使用過程中的安全與合規，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與租賃合同的執行與監督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋設施：__________。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監督乙方在使用租賃物過程中的安全與合規，包括但不限于：

（1）定期檢查租賃物的安全狀況；

（2）監督乙方遵守租賃合同及相關法律法規；

（3）對乙方違反合同的行為提出警告或采取必要措施。

3.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其符合租賃合同的要求。

3.3丙方在履行職責過程中，如發現乙方存在重大違約行為，有權通知甲方，甲方有權解除本合同。

第四條修繕與維修

4.1租賃期間，租賃物如發生自然損壞，甲方應在接到通知后__________日內進行修繕。

4.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供符合租賃合同要求的居住人員信息，包括但不限于身份證件、居住證明等。

5.2甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同及相關法律法規。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復至原狀。

第六條乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。

6.2乙方擅自改變房屋結構、設施及用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方將租賃物轉租、轉借給他人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方丙方資質證明；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物使用過程中的安全與合規，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障房屋的完整性和安全性，同時確保租金的按時收取，以及維護自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，而乙方則需嚴格遵守合同約定，確保租賃期間的合規使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

保利租房合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，愿意將位于__________（以下簡稱“租賃物”）的房屋出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該租賃物，同時，為確保租賃物的居住品質和生活便利，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與租賃合同的執行與監督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋設施：__________。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監督租賃物的居住品質和生活便利，包括但不限于：

（1）定期檢查租賃物的維護狀況；

（2）監督甲方的服務質量和及時性；

（3）協調解決乙方在使用過程中遇到的問題。

3.2丙方有權要求甲方提供相關服務記錄，以證明其履行合同義務。

3.3丙方在履行職責過程中，如發現甲方存在違約行為，有權通知乙方，并協助乙方采取相應措施。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態，并按照約定提供必要的維修和服務。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付租賃物，并在租賃期滿或合同解除時，收回租賃物。

4.3乙方有權要求丙方提供中立的意見和協助，以確保租賃合同的履行。

第五條甲方違約責任

5.1甲方未按時交付租賃物或未保持租賃物良好狀態的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方未按照約定提供維修和服務的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方擅自改變租賃物結構或設施的，應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方丙方資質證明；

4.其他相