公職人員買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于甲方是__________項目的開發單位，擁有該項目的土地使用權、開發權、出售權等相關權利；乙方愿意購買甲方開發的上述項目中的__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區__________路__________號__________小區；

1.2涉案房屋的土地使用權證號為：__________；

1.3涉案房屋的房產證號為：__________；

1.4涉案房屋的建筑面積為__________平方米；

1.5涉案房屋的房屋結構為__________；

1.6涉案房屋的裝修狀況為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1涉案房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

2.3乙方在支付首付款后，應在__________個月內分期支付剩余的房款，具體支付方式為：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內，將涉案房屋交付給乙方；

3.2甲方交付的涉案房屋應當符合國家有關房屋建筑工程的質量標準，并達到交付條件；

3.3乙方在接收涉案房屋后，應當對房屋進行驗收，并在__________日內向甲方出具書面驗收報告；

3.4乙方在接收涉案房屋后，應按照國家相關法律法規的規定合理使用涉案房屋。

四、稅費承擔

4.1涉案房屋的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔；

4.2甲方應協助乙方辦理涉案房屋的產權過戶手續，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付涉案房屋的，應向乙方支付__________的違約金；

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應向甲方支付__________的違約金；

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋買賣合同附件一：涉案房屋的土地使用權證復印件；

2.房屋買賣合同附件二：涉案房屋的房產證復印件；

3.房屋買賣合同附件三：甲方營業執照復印件；

4.房屋買賣合同附件四：甲方法定代表人身份證明復印件；

5.房屋買賣合同附件五：乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于甲方作為__________項目的開發單位，擁有該項目的土地使用權、開發權、出售權等相關權利；乙方愿意購買甲方開發的上述項目中的__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；為保障甲方的合法權益，丙方同意作為擔保方提供擔保；甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就涉案房屋的買賣事宜及相關擔保事項達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區__________路__________號__________小區；

1.2涉案房屋的土地使用權證號為：__________；

1.3涉案房屋的房產證號為：__________；

1.4涉案房屋的建筑面積為__________平方米；

1.5涉案房屋的房屋結構為__________；

1.6涉案房屋的裝修狀況為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1涉案房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

2.3乙方在支付首付款后，應在__________個月內分期支付剩余的房款，具體支付方式為：__________。

三、擔保方責任與權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，保證乙方按照合同約定履行支付房款義務；

3.2丙方有權要求乙方提前履行支付義務，并有權代為支付乙方應向甲方支付的房款；

3.3丙方對乙方違約行為造成的損失有權向乙方追償；

3.4丙方有權要求乙方提供其他擔保方式，以保障甲方權益。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將房屋買賣合同及相關材料報送相關部門備案；

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，辦理完畢涉案房屋的產權過戶手續；

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，逾期支付的，甲方有權要求丙方代為支付，并追究乙方的違約責任；

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照國家相關法律法規的規定合理使用涉案房屋。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按期支付房款的，應向甲方支付__________的違約金；

5.2乙方未按照合同約定使用涉案房屋的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

5.3乙方在房屋交付前，未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修或更改結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

5.4乙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方執__________份；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋買賣合同附件一：涉案房屋的土地使用權證復印件；

2.房屋買賣合同附件二：涉案房屋的房產證復印件；

3.房屋買賣合同附件三：甲方營業執照復印件；

4.房屋買賣合同附件四：甲方法定代表人身份證明復印件；

5.房屋買賣合同附件五：乙方身份證復印件；

6.房屋買賣合同附件六：丙方擔保函；

7.房屋買賣合同附件七：丙方營業執照復印件；

8.房屋買賣合同附件八：丙方法定代表人身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在交易過程中的風險。丙方的擔保責任有效提高了交易的安全性，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。甲方作為出賣方，通過明確乙方及丙方的責任，增強了交易的安全性，同時為甲方爭取到了更多的權利，為甲方的長遠發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于甲方作為__________項目的開發單位，擁有該項目的土地使用權、開發權、出售權等相關權利；乙方有意購買甲方開發的上述項目中的__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；為支持乙方的購房計劃，丙方同意為乙方提供融資服務；甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就涉案房屋的買賣事宜及相關融資服務達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區__________路__________號__________小區；

1.2涉案房屋的土地使用權證號為：__________；

1.3涉案房屋的房產證號為：__________；

1.4涉案房屋的建筑面積為__________平方米；

1.5涉案房屋的房屋結構為__________；

1.6涉案房屋的裝修狀況為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1涉案房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

2.3乙方在支付首付款后，丙方將提供融資服務，協助乙方分期支付剩余的房款，具體支付方式為：__________。

三、融資方責任與權利

3.1丙方在本合同中擔任融資方，負責為乙方提供購房所需的融資服務；

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定使用融資款項，并定期提供財務報告；

3.3丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施追回融資款項；

3.4丙方有權要求乙方提供其他擔保或抵押，以保障其融資權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在房屋交付前，保證房屋符合合同約定的質量標準；

4.2乙方有權要求甲方在房屋交付時，提供完整的產權證明文件；

4.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中，及時解決房屋交付、產權過戶等問題；

4.4乙方有權在房屋交付后，按照合同約定使用涉案房屋，并享有房屋的居住權。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按期交付涉案房屋的，應向乙方支付__________的違約金；

5.2甲方未保證房屋符合合同約定質量標準的，乙方有權要求甲方修復或退還房款；

5.3甲方未提供完整產權證明文件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的責任；

5.4甲方在合同履行過程中，如有其他違約行為，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方執__________份；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋買賣合同附件一：涉案房屋的土地使用權證復印件；

2.房屋買賣合同附件二：涉案房屋的房產證復印件；

3.房屋買賣合同附件三：甲方營業執照復印件；

4.房屋買賣合同附件四：甲方法定代表人身份證明復印件；

5.房屋買賣合同附件五：乙方身份證復印件；

6.房屋買賣合同附件六：丙方融資協議；

7.房屋買賣合同附件七：丙方營業執照復印件；

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