冷庫庫房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫庫房（以下簡稱“庫房”），乙方有意租賃該庫房用于儲存冷凍、冷藏貨物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、庫房基本情況

1.庫房地址：__________

2.庫房面積：__________平方米

3.冷庫溫度：__________

4.庫房設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續約，續約期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照甲方要求，于每月__________日前支付當月租金__________元。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、庫房使用及維護

1.乙方在租賃期間，應按照甲方要求合理使用庫房，不得擅自改變庫房結構或用途。

2.乙方應保持庫房清潔、衛生，確保庫房設施完好。

3.乙方在租賃期間，如需對庫房進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

4.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將庫房恢復原狀，如需維修，由乙方承擔維修費用。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方擅自改變庫房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的所有費用。

3.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

1.甲方有權在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；

（3）乙方擅自改變庫房結構或用途，經甲方催告后仍不恢復原狀的。

2.乙方有權在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時提供符合約定的庫房；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫房租賃合同

2.庫房基本情況說明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫庫房（以下簡稱“庫房”），乙方有意租賃該庫房用于儲存冷凍、冷藏貨物，第三方作為監管方，負責監督合同履行情況，確保甲方權益得到保障，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、庫房基本情況

1.庫房地址：__________

2.庫房面積：__________平方米

3.冷庫溫度：__________

4.庫房設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續約，續約期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照甲方要求，于每月__________日前支付當月租金__________元。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方監管職責

1.第三方負責監督合同履行情況，確保乙方按照合同約定使用庫房。

2.第三方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，以確保庫房設施完好，溫度符合要求。

3.第三方應定期向甲方報告檢查結果，并提出改進建議。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供貨物儲存的相關證明，確保貨物符合儲存要求。

2.甲方有權要求乙方在儲存貨物前，對貨物進行必要的檢驗，以確保貨物安全。

3.甲方有權要求乙方在儲存貨物時，采取必要的防護措施，防止貨物受損。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照甲方要求，合理使用庫房，不得擅自改變庫房結構或用途。

2.乙方應保持庫房清潔、衛生，確保庫房設施完好。

3.乙方在租賃期間，如需對庫房進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方擅自改變庫房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的所有費用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如因自身原因導致貨物受損，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得將庫房轉租或分租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得在庫房內儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、合同解除

1.甲方有權在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；

（3）乙方擅自改變庫房結構或用途，經甲方催告后仍不恢復原狀的。

2.乙方有權在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時提供符合約定的庫房；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫房租賃合同

2.庫房基本情況說明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.第三方營業執照復印件

6.甲方身份證復印件

7.乙方身份證復印件

8.第三方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保合同履行過程中甲方的權益得到有效保障，同時提高合同的執行效率。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定，充分保障自身權益，確保貨物儲存的安全與合規，以及維護庫房設施的正常運行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”），乙方有意租賃該倉儲設施用于儲存貨物，第三方作為服務提供方，負責提供倉儲服務，確保乙方權益得到保障，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、倉儲設施基本情況

1.倉儲設施地址：__________

2.倉儲設施面積：__________平方米

3.倉儲設施類型：__________

4.倉儲設施設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續約，續約期限由雙方另行協商確定。

三、倉儲服務費用及支付方式

1.服務費用：乙方應按照甲方要求，于每月__________日前支付當月倉儲服務費用__________元。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付服務費用。

四、第三方服務提供職責

1.第三方負責提供倉儲設施及相關服務，確保乙方貨物儲存的安全與便捷。

2.第三方應定期對倉儲設施進行檢查維護，確保設施正常運行。

3.第三方應按照乙方要求，提供貨物出入庫、盤點等服務。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供符合約定的倉儲設施，如設施不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。

2.乙方有權要求甲方提供必要的貨物儲存指導，確保貨物安全儲存。

3.乙方有權要求甲方提供合理的倉儲服務，包括但不限于貨物裝卸、搬運、存儲等。

六、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定，提供符合約定的倉儲設施，確保設施安全、可靠。

2.甲方應保證倉儲設施的使用符合相關法律法規和行業標準。

3.甲方應配合乙方進行貨物出入庫、盤點等操作，確保乙方權益不受侵害。

七、違約責任

1.如甲方未按時提供符合約定的倉儲設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日服務費用的__________%計算。

2.如甲方違反合同約定，導致乙方貨物受損，甲方應承擔賠償責任。

3.如甲方未能提供必要的服務，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高倉儲服務費用，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。

2.甲方不得擅自改變倉儲設施的使用性質，如需改變，應提前通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方不得將倉儲設施轉租或分租給他人，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、合同解除

1.乙方有權在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時提供符合約定的倉儲設施，經乙方催告后仍不提供的；

（2）甲方違反合同約定，導致乙方貨物受損的；

（3）甲方未能提供必要的服務，經乙方催告后仍不整改的。

2.甲方有權在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時支付倉儲服務費用，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變倉儲設施的使用性質或轉租倉儲設施的；

（3）乙方在倉儲設施內儲存違法物品的。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.倉儲租賃合同

2.倉儲設施基本情況說明

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.第三方營業執照復印件

6.甲方身份證復印件

7.乙方身份證復印件

8.