農田免租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田使用權，乙方有意承租上述農田進行農業生產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農田，土地面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方在本合同租賃期限內無需支付租金。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照國家法律法規及本合同約定，合理使用農田，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權監督乙方農業生產活動，確保農業生產安全；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將農田恢復至原狀。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證農田的合法使用權，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置；

（2）甲方應確保農田的質量，為乙方提供良好的農業生產條件；

（3）甲方應協助乙方辦理與農業生產相關的各項手續。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，按照國家法律法規及本合同約定，合理使用農田；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的農業生產服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況，申請續簽租賃合同。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照國家法律法規及本合同約定，合理使用農田，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應確保農業生產活動符合國家環保要求，不得造成環境污染；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定提供農田使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）甲方擅自轉讓、抵押或以其他方式處置農田使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定合理使用農田的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.農田使用權證明文件

2.地形圖

3.相關法律法規

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田使用權，乙方有意承租上述農田進行農業生產，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農田，土地面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方在本合同租賃期限內無需支付租金。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照國家法律法規及本合同約定，合理使用農田，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權監督乙方農業生產活動，確保農業生產安全；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將農田恢復至原狀；

（4）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，不得損害第三方丙方的合法權益。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證農田的合法使用權，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置；

（2）甲方應確保農田的質量，為乙方提供良好的農業生產條件；

（3）甲方應協助乙方辦理與農業生產相關的各項手續。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，按照國家法律法規及本合同約定，合理使用農田；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的農業生產服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況，申請續簽租賃合同。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照國家法律法規及本合同約定，合理使用農田，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應確保農業生產活動符合國家環保要求，不得造成環境污染；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）乙方應按照丙方的要求，履行擔保義務。

六、丙方責權利

6.1丙方責任：

（1）丙方應保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任；

（2）丙方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中產生的爭議。

6.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照本合同約定履行擔保義務；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定合理使用農田的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（3）乙方未履行擔保義務的，應向丙方支付違約金，違約金為____________________元。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定提供農田使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）甲方擅自轉讓、抵押或以其他方式處置農田使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保農田的合理利用和農業生產的安全。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，能夠得到相應的賠償，降低了甲方的風險。同時，丙方的參與也促使乙方更加重視合同的履行，確保農業生產活動的合規性。甲方作為主導方，通過本合同，確保了農田的長期穩定利用，實現了農業生產的可持續發展，同時也保障了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意承租上述房產用于商業經營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的房產，房產面積共計____________________平方米，包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金為每月____________________元，租金支付方式為____________________。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，按照國家法律法規及本合同約定，合法使用房產；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況，申請續簽租賃合同；

（4）乙方有權在合同履行過程中，要求甲方履行合同約定的維修和保養義務。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照國家法律法規及本合同約定，合法使用房產，不得擅自改變房屋結構；

（2）乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態，不得損壞；

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照國家法律法規及本合同約定，合理使用房產；

（2）甲方有權監督乙方商業經營活動，確保經營活動符合法律法規；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證房產的合法使用權，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置；

（2）甲方應確保房產的質量，為乙方提供良好的商業經營環境；

（3）甲方應協助乙方辦理與商業經營相關的各項手續。

六、丙方責權利

6.1丙方責任：

（1）丙方應保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任；

（2）丙方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中產生的爭議。

6.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照本合同約定履行擔保義務；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定合理使用房產的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（3）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為____________________元。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定提供房產使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）甲方擅自轉讓、抵押或以其他方式處置房產的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方