分租合作鋪面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的鋪面，愿意將其部分使用權出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

四、租賃物的維修及保養

4.1乙方應負責租賃物的日常維修及保養，確保租賃物處于良好狀態。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，甲方有權優先購買。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面租賃物清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的鋪面，愿意將其部分使用權出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面進行經營活動，為確保租賃物的正常使用及維護甲方的合法權益，丙方作為第三方參與本合同，并承擔相應的責任和義務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權監督乙方按照本合同約定使用租賃物。

3.2甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。

3.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，解除本合同并收回租賃物。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.2乙方應按約定支付租金，并保證租賃物處于良好狀態。

4.3乙方應遵守國家法律法規及甲方規定，不得從事違法活動。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應協助甲方監督乙方履行本合同，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方應負責對租賃物的維修和保養，確保租賃物的完好。

5.3丙方在租賃期限內不得擅自轉讓或轉租租賃物。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

6.4丙方違約，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權益，確保租賃物的正常使用。

2.加強對租賃物的維修和保養，提高租賃物的使用壽命。

3.促進甲乙雙方的合作，實現互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方的權益得到充分保障，降低租賃風險。

2.甲方可更好地監督乙方的經營活動，確保租賃物的合規使用。

3.甲方可通過丙方的協助，提高租賃物的管理水平，實現租賃物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業空間，愿意將其部分使用權出租給乙方，乙方愿意承租該商業空間進行經營活動，為保障乙方的經營權益，丙方作為第三方參與本合同，提供專業咨詢和服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權在租賃期限內獨立經營，享有經營收益。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的經營條件，包括但不限于水電供應、網絡接入等。

3.3乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

四、丙方的責任與義務

4.1丙方應提供專業的市場分析、經營策略和風險管理等服務。

4.2丙方應協助乙方與甲方溝通，確保租賃合同的履行。

4.3丙方應監督租賃物的維護保養，確保乙方經營環境的穩定。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證租賃物的使用安全，定期進行檢查和維護。

5.2甲方應按照合同約定提供租賃物及相關設施。

5.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同明確自身權益，確保經