個人房屋包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“包銷人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________，甲方愿意將該房屋包銷給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、包銷標的

1.1出賣人同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“包銷房屋”）包銷給乙方。

1.2包銷房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。

二、包銷價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元的價格購買包銷房屋。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將包銷房屋的款項一次性支付給甲方。

三、包銷期限

3.1本合同簽訂之日起，包銷期限為____年。

3.2包銷期限屆滿后，乙方有權繼續享有包銷房屋的權利，但需在本合同到期前____個工作日內與甲方協商續簽合同。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在包銷期限屆滿前，將包銷房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得包銷房屋后，應按照國家法律法規及房屋所在地相關規定，合理使用包銷房屋。

五、稅費承擔

5.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將包銷房屋的稅費繳納完畢。

5.2乙方在取得包銷房屋后，應按照國家法律法規及房屋所在地相關規定，承擔相應的稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付包銷房屋，應向乙方支付違約金，違約金為包銷房屋總價款的____%。

6.3乙方未按約定時間支付包銷房屋款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向包銷房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“包銷人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________，甲方愿意將該房屋包銷給乙方，乙方同意在丙方的擔保下進行包銷，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、包銷標的

1.1出賣人同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“包銷房屋”）包銷給乙方。

1.2包銷房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。

二、包銷價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元的價格購買包銷房屋。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將包銷房屋的款項支付給甲方。

三、擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意對本合同的履行提供擔保，擔保金額為包銷房屋總價款的____%。

3.2如乙方未能履行本合同約定的付款義務，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方擔保責任不因甲方違約而免除。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有包銷房屋的所有權，并有權在包銷期限內要求乙方按合同約定支付款項。

4.2甲方有權要求乙方在包銷期限內不得擅自改變包銷房屋的用途。

4.3甲方在包銷期限屆滿后，有權收回包銷房屋，或同意乙方繼續享有包銷權。

五、乙方權益

5.1乙方在支付完包銷房屋款項后，享有包銷房屋的占有、使用和收益權。

5.2乙方有權在包銷期限內，按照法律規定對包銷房屋進行合法裝修。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付包銷房屋款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

6.2乙方在包銷期限內擅自改變包銷房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方不得將包銷房屋的包銷權轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向包銷房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下任一情況下終止：

（1）包銷期限屆滿；

（2）甲方行使合同解除權；

（3）乙方違約，甲方依法解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.稅費繳納憑證復印件

4.擔保合同復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風險，同時保障乙方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保包銷房屋的安全、合法使用，保障自身權益不受侵害，同時為乙方提供穩定的市場投資機會。通過本合同，甲方在保障自身權益的同時，也為乙方提供了公平、安全的交易環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方同意在丙方的擔保下進行租賃，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租人同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為：每月支付人民幣____________________元，支付日期為每月的____日。

三、擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意對本合同的履行提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

3.2如乙方未能按時支付租金，丙方應在收到出租人通知后____個工作日內，向出租人支付相應的租金。

3.3丙方擔保責任不因乙方違約而免除。

四、乙方權益

4.1乙方在支付完租金后，享有租賃房屋的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權在租賃期限內，按照法律規定對租賃房屋進行合法裝修。

4.3乙方有權要求出租人提供必要的物業管理服務。

五、甲方責任

5.1出租人應保證租賃房屋符合租賃用途，并具備居住條件。

5.2出租人應提供必要的物業管理服務，確保租賃房屋的安全和正常使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1出租人未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2出租人不得擅自改變租賃房屋的結構和使用性質。

6.3出租人不得干涉乙方的正常使用和居住。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下任一情況下終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方提前通知出租人并支付違約金后；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效