農民房改造公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的農民房改造為公寓事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農民房改造公寓項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目用途：公寓

二、合同雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方負責提供農民房改造公寓項目的土地使用權，并確保土地權屬清晰、合法。

2.1.2甲方負責辦理項目所需各項審批手續，確保項目合法合規。

2.1.3甲方負責將農民房改造為公寓，并按照約定的時間節點完成改造。

2.1.4甲方負責對改造后的公寓進行驗收，確保其符合國家相關標準。

2.1.5甲方負責在合同約定的期限內，將改造后的公寓交付給乙方。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方負責支付甲方農民房改造公寓項目的改造費用。

2.2.2乙方負責在合同約定的期限內，按照約定的方式支付改造費用。

2.2.3乙方負責接收并使用改造后的公寓。

2.2.4乙方負責在接收公寓后，按照國家相關法律法規和物業管理規定，合理使用公寓。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2付款方式：

3.2.1乙方在合同簽訂后__________日內，向甲方支付合同總價款的__________%作為首付款。

3.2.2甲方在完成改造并經乙方驗收合格后__________日內，乙方支付合同總價款的__________%。

3.2.3乙方在公寓交付使用后__________日內，支付合同總價款的__________%。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間節點完成改造，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.1.2甲方提供的土地使用權存在權屬糾紛，導致項目無法繼續進行，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間節點支付改造費用，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.2.2乙方未按約定使用公寓，造成公寓損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.項目審批文件復印件

3.改造方案及效果圖

4.付款憑證復印件

5.其他雙方認為需要作為附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農民房改造公寓項目的順利進行，確保自身權益不受損害，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目監管方，共同參與項目。乙方（以下簡稱“乙方”）為農民房改造公寓項目的投資方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農民房改造公寓項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目用途：公寓

二、三方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方負責提供農民房改造公寓項目的土地使用權，并確保土地權屬清晰、合法。

2.1.2甲方負責辦理項目所需各項審批手續，確保項目合法合規。

2.1.3甲方負責對農民房進行改造，并按照約定的時間節點完成改造。

2.1.4甲方負責對改造后的公寓進行驗收，確保其符合國家相關標準。

2.1.5甲方負責在合同約定的期限內，將改造后的公寓交付給乙方。

2.1.6甲方有權要求乙方按照約定支付改造費用，并有權監督乙方履行合同義務。

2.1.7甲方有權要求第三方對項目進行監管，確保項目按照約定進行。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方負責支付甲方農民房改造公寓項目的改造費用。

2.2.2乙方負責在合同約定的期限內，按照約定的方式支付改造費用。

2.2.3乙方負責接收并使用改造后的公寓。

2.2.4乙方負責在接收公寓后，按照國家相關法律法規和物業管理規定，合理使用公寓。

2.3第三方權利與義務：

2.3.1第三方負責對農民房改造公寓項目進行全程監管，確保項目按照約定進行。

2.3.2第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監督，并提出整改意見。

2.3.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務，并有權對違約行為進行制止。

2.3.4第三方有權對項目進度、質量、安全等方面進行評估，并提出整改建議。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2付款方式：

3.2.1乙方在合同簽訂后__________日內，向甲方支付合同總價款的__________%作為首付款。

3.2.2甲方在完成改造并經乙方驗收合格后__________日內，乙方支付合同總價款的__________%。

3.2.3乙方在公寓交付使用后__________日內，支付合同總價款的__________%。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間節點完成改造，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.1.2甲方提供的土地使用權存在權屬糾紛，導致項目無法繼續進行，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間節點支付改造費用，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.2.2乙方未按約定使用公寓，造成公寓損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3第三方違約責任：

4.3.1第三方未履行監管職責，導致項目無法按約定進行，第三方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.項目審批文件復印件

3.改造方案及效果圖

4.付款憑證復印件

5.其他三方認為需要作為附件的文件

第三方介入的意義和目的在于對農民房改造公寓項目進行全程監管，確保項目按照約定進行，維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于保障項目順利進行，確保自身權益不受損害，同時為乙方提供優質的投資環境。通過本合同，甲方、乙方及第三方共同保障了項目的順利進行，實現了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其投資項目的順利進行，確保自身權益得到充分保障，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目監理方，共同參與項目。甲方（以下簡稱“甲方”）為農民房改造項目的承建方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農民房改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目用途：商業用途

二、三方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方負責按照乙方要求，在規定的時間內完成農民房改造項目。

2.1.2甲方負責確保改造項目的質量符合國家相關標準和乙方的要求。

2.1.3甲方負責在項目施工過程中，遵守相關法律法規，確保施工安全。

2.1.4甲方應按照合同約定，向乙方提供施工進度報告和項目驗收報告。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方有權要求甲方按照約定的設計圖紙和施工標準進行施工。

2.2.2乙方有權對甲方的施工進度和質量進行監督，并提出整改意見。

2.2.3乙方有權在項目完成后進行驗收，并要求甲方進行必要的整改。

2.2.4乙方有權在合同約定的期限內，按照約定的方式支付工程款項。

2.3第三方權利與義務：

2.3.1第三方負責對農民房改造項目進行全程監理，確保項目按照乙方的要求進行。

2.3.2第三方有權對甲方的施工進度、質量、安全等方面進行評估，并提出監理報告。

2.3.3第三方有權要求甲方對監理報告中提出的問題進行整改，并監督整改措施的落實。

2.3.4第三方有權在項目關鍵節點進行現場驗收，確保項目符合設計要求。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2付款方式：

3.2.1乙方在合同簽訂后__________日內，向甲方支付合同總價款的__________%作為預付款。

3.2.2甲方在完成每個階段的工作并經第三方驗收合格后，乙方支付該階段工程款項的__________%。

3.2.3甲方在項目完工并經乙方驗收合格后，乙方支付剩余工程款項的__________%。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間節點完成改造，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.1.2甲方提供的施工材料或施工質量不符合要求，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔由此產生的費用。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間節點支付工程款項，每逾期一日，應向甲方支付__________%的逾期付款違約金。

4.2.2乙方未按照約定進行驗收，導致甲方無法及時獲得款項，乙方應承擔相應的責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友