農(nóng)村別院租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村別院一處，甲方愿意將上述農(nóng)村別院出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述農(nóng)村別院。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

甲方出租的農(nóng)村別院具體位置為_(kāi)_________（具體地址），包括但不限于房屋、院落、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮。

三、租賃用途

乙方租賃上述農(nóng)村別院用于__________（具體用途），不得用于違法、違章或其他違反甲方及有關(guān)部門規(guī)定的行為。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日千分之五的比率加收滯納金。

五、交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村別院交付乙方使用。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)農(nóng)村別院及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。

六、維修責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，因自然原因?qū)е碌霓r(nóng)村別院及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)或違反合同約定導(dǎo)致農(nóng)村別院及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取催告、停止供應(yīng)水電等措施，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方通知后仍未改正的；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益的。

2.如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付農(nóng)村別院，經(jīng)催告后仍未交付的；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行的。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）農(nóng)村別院產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）房屋租賃證；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村別院一處，甲方愿意將上述農(nóng)村別院出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述農(nóng)村別院，并接受第三方作為監(jiān)管方對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

甲方出租的農(nóng)村別院具體位置為_(kāi)_________（具體地址），包括但不限于房屋、院落、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮。

三、租賃用途

乙方租賃上述農(nóng)村別院用于__________（具體用途），不得用于違法、違章或其他違反甲方及有關(guān)部門規(guī)定的行為。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日千分之五的比率加收滯納金。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃農(nóng)村別院期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)證明。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回農(nóng)村別院等。

六、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃農(nóng)村別院期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

2.第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)管情況，并對(duì)乙方違約行為提出處理建議。

3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，保障甲方權(quán)益。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

3.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方限制條款

1.乙方不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致農(nóng)村別院損壞或影響其使用價(jià)值的活動(dòng)。

2.乙方不得將農(nóng)村別院轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式出借給他人。

3.乙方不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致環(huán)境污染或擾民的行為。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）農(nóng)村別院產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）房屋租賃證；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。通過(guò)第三方監(jiān)管，甲方可以更加放心地將農(nóng)村別院出租給乙方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害；

2.通過(guò)監(jiān)管措施，降低農(nóng)村別院在租賃期間可能出現(xiàn)的損壞風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過(guò)違約責(zé)任和限制條款，約束乙方行為，維護(hù)甲方利益；

4.建立一個(gè)穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境，為甲方帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村別院一處，甲方愿意將上述農(nóng)村別院出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述農(nóng)村別院，并接受第三方作為服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

甲方出租的農(nóng)村別院具體位置為_(kāi)_________（具體地址），包括但不限于房屋、院落、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮。

三、租賃用途

乙方租賃上述農(nóng)村別院用于__________（具體用途），不得用于違法、違章或其他違反甲方及有關(guān)部門規(guī)定的行為。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日千分之五的比率加收滯納金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村別院的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃的合法性。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持農(nóng)村別院的完好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活配套設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

六、第三方服務(wù)責(zé)任

1.第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)服務(wù)情況，并對(duì)服務(wù)中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施。

3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，保障乙方的合法權(quán)益。

七、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如甲方未按約定保持農(nóng)村別院的完好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.如甲方未提供必要的生活配套設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以解決。

八、甲方限制條款

1.甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方不得擅自改變農(nóng)村別院的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得利用乙方租賃的農(nóng)村別院進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）農(nóng)村別院產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）房屋租賃證；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于