加州商鋪經(jīng)紀(jì)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（商鋪出售方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（商鋪經(jīng)紀(jì)方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于加州的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，現(xiàn)欲出售。

2.乙方具備從事商鋪經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)，愿意為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________________________

2.商鋪地址：__________________________

3.商鋪面積：__________________________

4.商鋪性質(zhì)：__________________________

5.商鋪權(quán)屬：__________________________

二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下經(jīng)紀(jì)服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的評(píng)估、定價(jià)、推廣等工作；

（2）協(xié)助甲方尋找潛在買家，并組織雙方進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理商鋪的過戶手續(xù)；

（4）提供與商鋪出售相關(guān)的法律、稅務(wù)等咨詢服務(wù)。

2.乙方承諾，在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、傭金及支付方式

1.乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為商鋪成交價(jià)的____%。

2.甲方在商鋪成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

3.支付方式：甲方將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)匯入乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的____%。

2.乙方違反本合同約定，未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的____%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方商鋪權(quán)屬證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（商鋪出售方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（商鋪經(jīng)紀(jì)方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：__________________________

丙方（投資擔(dān)保方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于加州的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，現(xiàn)欲出售。

2.乙方具備從事商鋪經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)，愿意為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

3.丙方愿意為甲方的商鋪出售提供投資擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________________________

2.商鋪地址：__________________________

3.商鋪面積：__________________________

4.商鋪性質(zhì)：__________________________

5.商鋪權(quán)屬：__________________________

二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下經(jīng)紀(jì)服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的評(píng)估、定價(jià)、推廣等工作；

（2）協(xié)助甲方尋找潛在買家，并組織雙方進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理商鋪的過戶手續(xù)；

（4）提供與商鋪出售相關(guān)的法律、稅務(wù)等咨詢服務(wù)。

三、丙方投資擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為甲方的商鋪出售提供投資擔(dān)保，擔(dān)保金額為商鋪成交價(jià)的____%。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方的商鋪進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方的商鋪符合丙方的投資標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)參與商鋪的定價(jià)和銷售過程，以保障其投資權(quán)益。

四、傭金及支付方式

1.乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為商鋪成交價(jià)的____%。

2.甲方在商鋪成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

3.支付方式：甲方將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)匯入乙方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有商鋪的完全所有權(quán)，包括但不限于對(duì)商鋪的出售、出租、抵押等權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)商鋪的潛在買家進(jìn)行嚴(yán)格的背景調(diào)查和信用評(píng)估。

3.甲方有權(quán)在商鋪成交前解除本合同，并要求乙方退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的____%。

2.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得接受與甲方商鋪出售無關(guān)的任何利益，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究其法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方商鋪權(quán)屬證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.丙方投資擔(dān)保協(xié)議；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，引入了第三方主體丙方，其投資擔(dān)保服務(wù)為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益保障。這一模式不僅有助于甲方在商鋪出售過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為乙方和丙方提供了明確的服務(wù)范圍和責(zé)任，有利于合同的順利履行。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保服務(wù)，增加了甲方的議價(jià)能力，確保了交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在整個(gè)交易過程中保持權(quán)益的最大化，并通過合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)置，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（房屋租賃方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（房屋出租方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：__________________________

丙方（房屋管理方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：__________________________

鑒于：

1.甲方擬租賃位于加州的房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

2.乙方擁有房屋的出租權(quán)，愿意將房屋出租給甲方。

3.丙方具備專業(yè)的房屋管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲乙雙方提供房屋管理服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋名稱：__________________________

2.房屋地址：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋性質(zhì)：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋租賃服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意將房屋出租給甲方，租賃期限為____年。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋符合租賃條件。

三、丙方房屋管理服務(wù)

1.丙方為甲乙雙方提供以下房屋管理服務(wù)：

（1）房屋租賃期間的日常維護(hù)、清潔、維修等工作；

（2）房屋租賃合同的簽訂、續(xù)約和解除；

（3）房屋租金的收取和代繳；

（4）房屋租賃市場(chǎng)的信息收集和租金評(píng)估。

四、租金及支付方式

1.租金金額為每月____元，共計(jì)____元。

2.甲方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給丙方，丙方收到租金后應(yīng)立即轉(zhuǎn)交給乙方。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給丙方。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的出租權(quán)，包括但不限于對(duì)房屋的出租、轉(zhuǎn)租、收回等權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，確保房屋的合理使用。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除租賃合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。

2.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.丙方房屋管理資質(zhì)證明；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：________