出租菜鳥驛站合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的菜鳥驛站出租給乙方使用，乙方承租使用甲方菜鳥驛站事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的菜鳥驛站，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物結構、設施及設備等情況詳見附件一：《租賃物設施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%的比例計算。

四、租賃物的使用

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及設備。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規和甲方制定的相關管理規定。

4.3乙方不得將租賃物出租、轉租或以其他方式轉讓給他人使用。

五、維修及保養

5.1乙方在租賃期間負責租賃物的日常維護保養。

5.2租賃物因乙方使用不當或自然災害等原因造成損壞的，乙方應及時修復或承擔相應的賠償責任。

5.3乙方因維修保養租賃物而暫停使用的，甲方應予以配合。

六、租賃物的交接

6.1本合同簽訂之日起，乙方應在本合同約定的時間內完成租賃物的交接手續。

6.2交接過程中，如發現租賃物存在損壞或不符合本合同約定的，乙方應在交接時及時告知甲方，并要求甲方承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.2如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物設施清單》

二、《甲乙雙方身份證復印件》

三、《租賃物照片》

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的菜鳥驛站出租給乙方使用，乙方承租使用甲方菜鳥驛站事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的菜鳥驛站，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物結構、設施及設備等情況詳見附件一：《租賃物設施清單》。

二、第三方擔保

2.1第三方為保證乙方按照本合同約定履行支付租金等義務，同意為本合同提供擔保。

2.2第三方擔保金額為__________元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.3如乙方違約，第三方應在收到甲方書面通知之日起__________日內，承擔乙方應履行的付款義務。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________元。

3.3乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

四、租金支付方式

4.1乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%的比例計算。

五、租賃物的使用

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及設備。

5.2乙方不得將租賃物出租、轉租或以其他方式轉讓給他人使用。

六、維修及保養

6.1乙方在租賃期間負責租賃物的日常維護保養。

6.2租賃物因乙方使用不當或自然災害等原因造成損壞的，乙方應及時修復或承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求第三方履行擔保義務。

7.2甲方有權監督乙方使用租賃物的行為，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為。

7.3甲方有權根據市場行情調整租金，乙方應予以接受。

7.4甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方立即返還租賃物。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保義務，并要求乙方支付滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結構、設施及設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如違反本合同約定，擅自出租、轉租或以其他方式轉讓租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物。

8.4乙方如因違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權益得到保障，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。

11.2第三方擔保有助于增強乙方履約能力，提高租賃合同的穩定性。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。

12.2甲方主導的租賃模式有助于規范租賃市場秩序，促進租賃行業的健康發展。

附件：

一、《租賃物設施清單》

二、《甲乙雙方身份證復印件》

三、《租賃物照片》

四、《第三方擔保協議》

本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物結構、設施及設備等情況詳見附件一：《租賃物設施清單》。

二、第三方擔保

2.1第三方為保證乙方按照本合同約定履行支付租金等義務，同意為本合同提供擔保。

2.2第三方擔保金額為__________元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.3如乙方違約，第三方應在收到甲方書面通知之日起__________日內，承擔乙方應履行的付款義務。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________元。

四、租金支付方式

4.1乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及設備。

5.2乙方有權根據自身經營需求對租賃物進行必要的裝修改造，但須事先獲得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明書和操作指南，確保乙方能夠正常使用租賃物。

6.2乙方有權在租賃期內要求甲方進行必要的維修保養，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身經營情況，與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2甲方如未經乙方同意擅自進入租賃物或干擾乙方正常經營，乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。

6.3甲方如未履行本合同約定的維修保養義務，乙方有權自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位，有利于乙方根據自身經營需求合理使用租賃物。

9.2乙方主導的租賃模式有助于保障乙方在租賃過程中的合法權益，提高租賃合同的公平性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在乙方權益得到充分保障的前提下，其主導地位得以弱化，有助于建立更加平等和諧的租賃關系。

10.2弱化甲方的主導意義在于避免甲方濫用權利，確保乙方在租賃過程中的自主性和靈活性。

附件：

一