農民土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地流轉方）：________________

乙方（土地經營權受讓方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“流轉土地”）的土地使用權，甲方同意將上述土地使用權流轉給乙方，乙方愿意接受甲方提供的土地經營權。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于________________，四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2流轉土地總面積為________________畝，其中水田________________畝，旱地________________畝，其他________________畝。

1.3流轉土地的土地性質為________________，土地用途為________________。

二、流轉期限及租金

2.1本合同流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方按年支付流轉租金，租金總額為人民幣________________元。

三、土地經營權利和義務

3.1甲方保證流轉土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.2甲方應確保流轉土地符合乙方經營需求，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方有權在流轉土地上開展農業生產、經營活動，并享有相應的收益。

3.4乙方應合理利用流轉土地，不得損害土地資源，確保土地生態環境。

3.5乙方在流轉土地上從事經營活動，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

四、流轉費用支付方式

4.1乙方應在每年的____月____日前，將本年度的流轉租金支付給甲方。

4.2甲方應向乙方出具流轉費用收據，作為乙方支付流轉租金的憑證。

五、流轉合同解除與違約責任

5.1雙方協商一致，可解除本合同。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供流轉土地；

（2）擅自改變土地用途；

（3）存在權屬糾紛。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付流轉租金；

（2）損害土地資源；

（3）從事違法活動。

5.4本合同解除后，乙方應將流轉土地交還給甲方，甲方應退還乙方已支付的流轉租金。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.4本合同附件如下：

附件一：流轉土地位置示意圖

附件二：土地權屬證明

附件三：土地承包經營權證

附件四：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

附件一：流轉土地位置示意圖

附件二：土地權屬證明

附件三：土地承包經營權證

附件四：其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地流轉方）：________________

乙方（土地經營權受讓方）：________________

丙方（土地經營權監管方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“流轉土地”）的土地使用權，甲方同意將上述土地使用權流轉給乙方，乙方愿意接受甲方提供的土地經營權。為明確甲乙雙方的權利義務，并引入丙方對土地經營權的監管，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于________________，四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2流轉土地總面積為________________畝，其中水田________________畝，旱地________________畝，其他________________畝。

1.3流轉土地的土地性質為________________，土地用途為________________。

二、流轉期限及租金

2.1本合同流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方按年支付流轉租金，租金總額為人民幣________________元。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方擁有流轉土地的所有權，乙方在流轉期限內僅享有土地經營權。

3.2甲方有權監督乙方在流轉土地上的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規。

3.3甲方有權要求乙方定期提交土地經營情況報告，包括種植、產量、收益等。

3.4甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定解除合同，并要求乙方賠償損失。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權在流轉土地上開展農業生產、經營活動，并享有相應的收益。

4.2乙方應合理利用流轉土地，不得損害土地資源，確保土地生態環境。

4.3乙方應按約定支付流轉租金，不得拖欠。

4.4乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方作為土地經營權監管方，負責監督乙方在流轉土地上的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規。

5.2丙方有權定期對乙方進行土地經營檢查，要求乙方提供相關經營資料。

5.3丙方有權對乙方的經營活動提出建議和指導，但不得干預乙方的正常經營活動。

5.4丙方發現乙方存在違約行為時，應及時通知甲方，并協助甲方采取措施。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，視為違約：

（1）未按約定支付流轉租金；

（2）損害土地資源；

（3）從事違法活動。

6.2乙方違約的，應承擔以下責任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（3）承擔因違約行為導致的法律責任。

6.3乙方在流轉期限內，不得擅自將土地經營權轉借、出租、抵押或以其他方式處分。

6.4乙方在流轉期限內，不得在流轉土地上從事與流轉目的不符的經營活動。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，丙方簽字蓋章后正式生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：流轉土地位置示意圖

附件二：土地權屬證明

附件三：土地承包經營權證

附件四：其他相關證明材料

附件：

附件一：流轉土地位置示意圖

附件二：土地權屬證明

附件三：土地承包經營權證

附件四：其他相關證明材料

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在流轉土地上的經營活動合法、合規，保障甲方的權益。本合同以甲方權益為主導，甲方擁有流轉土地的所有權，并對土地經營情況進行監督。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效保障了甲方的權益，實現了甲方的利益最大化。同時，丙方的監管作用有助于提高土地資源的利用效率，促進農業可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋租賃方）：________________

乙方（房屋承租方）：________________

丙方（房屋租賃監管方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權，甲方同意將上述房屋租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租賃房屋。為明確甲乙雙方的權利義務，并引入丙方對房屋租賃的監管，保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________，具體地址為________________。

1.2租賃房屋建筑面積為________________平方米，結構為________________，裝修狀況為________________。

1.3租賃房屋的土地性質為________________，房屋用途為________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方按月支付租金，租金總額為人民幣________________元，每月租金為人民幣________________元。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，享有居住權。

3.2乙方有權要求甲方保持房屋的合理使用狀態，并在租賃期限內對房屋進行必要的維護和修繕。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的房屋使用證明文件，如房產證等。

3.4乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式處分。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方作為房屋租賃監管方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保租賃關系的正常進行。

4.2丙方有權定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋的安全和居住環境符合標準。

4.3丙方有權在發現甲方或乙方違約行為時，及時進行調解和處理。

4.4丙方在必要時，可向甲方或乙方提出改進建議，但不得干涉乙方的正常居住權利。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方保證租賃房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應在租賃期限內，對租賃房屋進行必要的修繕和維護，確保房屋的安全和正常使用。

5.3甲方不得無故提高租金，如需提高租金，應提前____個月通知乙方。

5.4甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，視為違約：

（1）未按約定提供租賃房屋；

（2）未按約定進行房屋修繕；

（3）無故提高租金。

6.2甲方違約的，應承擔以下責任：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（3）承擔因違約行為導致的法律責任。

6.3乙方在租賃期限內，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行任何破壞性的裝修。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，丙方簽字蓋章后正式生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋照片

附件二：房屋權屬證明

附件三：房屋租賃登記證明

附件四：其他相關