農村旱地出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________組（以下簡稱“標的物”）的旱地使用權，現愿將該旱地使用權出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________縣__________鄉__________村__________組編號為__________的旱地使用權出售給買受方。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格一次性支付給出賣方。

三、交付方式及時間

3.1出賣方應在買受方支付交易價格后__________個工作日內，將標的物的使用權及相應的土地權屬證書交付給買受方。

3.2交付地點：__________。

四、標的物權屬變更及登記

4.1買受方在取得標的物的使用權及相應的土地權屬證書后，應及時辦理標的物權屬變更及登記手續。

4.2出賣方應協助買受方辦理標的物權屬變更及登記手續。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付__________元整的違約金。

5.2買受方未按約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付__________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地權屬證書復印件；

2.標的物地形圖；

3.標的物權屬變更及登記申請表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________組（以下簡稱“標的物”）的旱地使用權，現愿將該旱地使用權出售給買受方，為確保交易安全，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________縣__________鄉__________村__________組編號為__________的旱地使用權出售給買受方。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格一次性支付給出賣方。

2.3丙方作為擔保方，同意為買受方的支付義務提供擔保。

三、交付方式及時間

3.1出賣方應在買受方支付交易價格后__________個工作日內，將標的物的使用權及相應的土地權屬證書交付給買受方。

3.2交付地點：__________。

四、標的物權屬變更及登記

4.1買受方在取得標的物的使用權及相應的土地權屬證書后，應及時辦理標的物權屬變更及登記手續。

4.2出賣方應協助買受方辦理標的物權屬變更及登記手續。

五、擔保方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，在本合同項下，對買受方的支付義務承擔連帶責任。

5.2丙方有權要求買受方按照合同約定支付交易價格，并有權在買受方未履行支付義務時，代為支付。

5.3丙方有權在買受方未履行支付義務的情況下，解除本合同，并要求出賣方返還已支付的款項。

六、甲方權益保障

6.1出賣方在買受方未按約定支付交易價格的情況下，有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

6.2出賣方有權要求買受方在標的物權屬變更及登記手續辦理完畢前，不得擅自轉讓、抵押、出租標的物。

6.3出賣方有權要求買受方在標的物權屬變更及登記手續辦理完畢后，不得擅自改變標的物的用途。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付__________元整的違約金。

7.2買受方在標的物權屬變更及登記手續辦理完畢前，擅自轉讓、抵押、出租標的物的，應向出賣方支付__________元整的違約金。

7.3買受方在標的物權屬變更及登記手續辦理完畢后，擅自改變標的物用途的，應向出賣方支付__________元整的違約金。

7.4買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地權屬證書復印件；

2.標的物地形圖；

3.標的物權屬變更及登記申請表。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本合同，旨在為買受方的支付義務提供保障，確保交易安全，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行，同時通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出賣方愿意出售位于__________縣__________鄉__________村__________組（以下簡稱“標的物”）的旱地使用權，而買受方有意購買該標的物，為促成交易，特邀請丙方作為中介方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________縣__________鄉__________村__________組編號為__________的旱地使用權出售給買受方。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格一次性支付給出賣方。

三、中介方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責促成本合同簽訂，并確保交易雙方真實意愿的達成。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的__________%。

3.3丙方有權在交易過程中提供專業咨詢和建議，協助雙方完成交易。

四、買受方權益保障

4.1買受方在支付交易價格后，有權要求出賣方在__________個工作日內，將標的物的使用權及相應的土地權屬證書交付。

4.2買受方在取得標的物的使用權及相應的土地權屬證書后，有權要求出賣方協助辦理標的物權屬變更及登記手續。

4.3買受方在交易過程中享有知情權，包括標的物的權屬、用途、交易價格等信息。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付__________元整的違約金。

5.2出賣方未按約定時間協助買受方辦理標的物權屬變更及登記手續的，應向買受方支付__________元整的違約金。

5.3出賣方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的物重大瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地權屬證書復印件；

2.標的物地形圖；

3.標的物權屬變更及登記申請