農村房屋確權合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標的物”）的農村房屋所有權，現甲方同意將其標的物轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其標的物的全部或部分轉讓給乙方，標的物的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《標的物詳情表》。

1.2附件一《標的物詳情表》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的物，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓款項一次性支付給甲方，甲方在收到款項后應出具相應的收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及使用權完整、無保留地轉移給乙方。

3.2乙方在取得標的物的所有權及使用權后，應按照標的物的設計用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行非法經營活動。

四、稅費承擔

4.1甲方在標的物轉讓過程中應依法承擔的相關稅費，乙方應予以配合。

4.2乙方在取得標的物所有權后，應依法承擔標的物在使用過程中產生的一切稅費。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

附件一：標的物詳情表

附件二：其他相關證明文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標的物”）的農村房屋所有權，現甲方同意將其標的物轉讓給乙方，并由丙方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其標的物的全部或部分轉讓給乙方，標的物的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《標的物詳情表》。

1.2附件一《標的物詳情表》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的物，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓款項一次性支付給甲方，甲方在收到款項后應出具相應的收款憑證。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方在乙方未按時支付轉讓款項的情況下，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付款項、承擔違約責任等。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢付款義務之日止。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及使用權完整、無保留地轉移給乙方。

4.2乙方在取得標的物的所有權及使用權后，應按照標的物的設計用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行非法經營活動。

五、稅費承擔

5.1甲方在標的物轉讓過程中應依法承擔的相關稅費，乙方應予以配合。

5.2乙方在取得標的物所有權后，應依法承擔標的物在使用過程中產生的一切稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明、財務狀況證明等相關資料。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間節點支付轉讓款項。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，確保乙方的付款義務得到履行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

7.2乙方在未支付全部轉讓款項前，不得以任何形式轉讓、抵押或處置標的物。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行非法經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

附件一：標的物詳情表

附件二：乙方身份證明

附件三：丙方擔保承諾書

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方的付款義務得到履行。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在實現甲乙丙三方互利共贏，促進農村房屋市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擬購買甲方位于_________________________（以下簡稱“標的物”）的農村房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其標的物的全部或部分轉讓給乙方，標的物的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《標的物詳情表》。

1.2附件一《標的物詳情表》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的物，購房價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付給甲方，剩余款項在房屋交付后__________個工作日內支付完畢。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房款支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方在乙方未按時支付購房款的情況下，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付款項、承擔違約責任等。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢付款義務之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及使用權完整、無保留地轉移給乙方。

4.2乙方在取得標的物的所有權及使用權后，應按照標的物的設計用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行非法經營活動。

五、稅費承擔

5.1甲方在標的物轉讓過程中應依法承擔的相關稅費，乙方應予以配合。

5.2乙方在取得標的物所有權后，應依法承擔標的物在使用過程中產生的一切稅費。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的物的合法權屬證明、房屋質量保證等相關資料。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和整改，確保房屋符合合同約定。

6.3乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，確保自身的購房款支付得到保障。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物購房價格的__________%。

7.2甲方在未交付全部標的物前，不得以任何形式轉讓、抵押或處置標的物。

7.3甲方違反本合同約定，提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

附件一：標的物詳情表

附件二：乙方身份證明

附件三：丙方擔保承諾書

乙方