中介房產代銷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房產代銷事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、代銷標的

1.1甲方委托乙方代銷的房產為：__________（以下簡稱“代銷房產”）。

二、代銷方式

2.1乙方接受甲方委托，以甲方名義進行代銷房產。

2.2乙方應按照甲方的要求，在代銷房產的合理范圍內，采取多種方式進行宣傳推廣。

三、代銷期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代銷期限為__________年。

四、代銷費用及支付方式

4.1乙方在代銷過程中產生的所有費用，包括但不限于廣告費、差旅費、通訊費等，由甲方承擔。

4.2乙方應在每月____日前向甲方提交上月代銷費用的詳細清單，甲方應在收到清單后____日內支付上月代銷費用。

五、傭金支付

5.1乙方成功促成代銷房產成交，甲方應向乙方支付傭金。

5.2傭金計算方式：成交金額的__________%。

5.3傭金支付時間：成交后____日內。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付代銷費用或傭金，應向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定進行代銷，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.代銷房產相關資料

2.甲方授權委托書

3.乙方資質證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房產銷售利益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行房產代銷，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，以保障甲方的權益并實現甲方利益最大化。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、代銷標的

1.1甲方委托乙方代銷的房產為：__________（以下簡稱“代銷房產”）。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，在本合同中提供以下服務：

（1）協助乙方進行市場調研和客戶信息收集；

（2）提供專業咨詢服務，包括房產市場分析、銷售策略建議等；

（3）協助甲方進行房產項目的推廣和宣傳。

三、代銷方式

3.1乙方接受甲方委托，以甲方名義進行代銷房產。

3.2乙方應按照甲方的要求，在代銷房產的合理范圍內，采取多種方式進行宣傳推廣。

3.3丙方應積極配合乙方的代銷工作，共同推進代銷目標的實現。

四、代銷期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代銷期限為__________年。

五、代銷費用及支付方式

5.1乙方在代銷過程中產生的所有費用，包括但不限于廣告費、差旅費、通訊費等，由甲方承擔。

5.2丙方在提供專業咨詢服務過程中產生的費用，由甲方承擔。

5.3乙方應在每月____日前向甲方提交上月代銷費用的詳細清單，甲方應在收到清單后____日內支付上月代銷費用。

六、傭金支付

6.1乙方成功促成代銷房產成交，甲方應向乙方支付傭金。

6.2傭金計算方式：成交金額的__________%。

6.3丙方在提供專業咨詢服務過程中，甲方應支付丙方相應咨詢費用。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有以下權益：

（1）對代銷房產的銷售策略、價格、宣傳推廣等方面擁有最終決定權；

（2）對丙方提供的專業咨詢服務擁有選擇權，包括但不限于拒絕或更換咨詢人員；

（3）對乙方、丙方的違約行為擁有追究責任的權利。

八、乙方的責權利

8.1乙方享有以下權利：

（1）根據甲方要求，自主選擇代銷方式；

（2）在代銷過程中，享有合理的代理費用；

（3）有權要求丙方提供專業、高效的咨詢服務。

8.2乙方應承擔以下義務：

（1）嚴格遵守甲方制定的代銷策略和規定；

（2）確保代銷房產的信息真實、準確；

（3）對代銷過程中涉及的商業秘密負有保密義務。

九、丙方的責權利

9.1丙方享有以下權利：

（1）按照合同約定，獲得咨詢費用；

（2）有權要求乙方配合其完成咨詢服務工作。

9.2丙方應承擔以下義務：

（1）按照合同約定，提供專業、高效的咨詢服務；

（2）對代銷房產的相關信息負有保密義務。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

10.2甲方未按時支付代銷費用或傭金，應向乙方支付_____%的違約金。

10.3乙方未按約定進行代銷，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

10.4丙方未按約定提供專業咨詢服務，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

12.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

12.2如發生以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方、丙方嚴重違反合同約定；

（2）乙方、丙方出現重大違約行為，甲方遭受重大損失。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在引入第三方主體丙方，共同推動甲方房產代銷工作，保障甲方權益，實現甲方利益最大化。甲方作為主導方，擁有對代銷房產的最終決定權，對乙方、丙方的違約行為有權追究責任。同時，乙方、丙方在提供代銷、咨詢服務過程中，應嚴格遵守合同約定，確保甲方權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方得以充分發揮自身優勢，實現房產銷售目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房產銷售代理機構，為保障其業務拓展和權益，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為委托方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，以增強乙方在房產銷售代理業務中的競爭力。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、委托代理業務

1.1乙方接受甲方委托，負責其房產項目的銷售代理工作。

1.2乙方有權選擇丙方作為合作伙伴，共同參與甲方房產項目的銷售代理。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，在本合同中提供以下服務：

（1）協助乙方進行市場調研和客戶信息收集；

（2）提供專業咨詢服務，包括房產市場分析、銷售策略建議等；

（3）協助乙方進行房產項目的推廣和宣傳。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有以下權利：

（1）根據甲方要求，自主選擇銷售策略和推廣方式；

（2）在銷售過程中，享有合理的代理費用；

（3）有權要求丙方提供專業、高效的咨詢服務；

（4）對丙方提供的咨詢服務有選擇權，包括但不限于拒絕或更換咨詢人員。

四、乙方義務

4.1乙方應承擔以下義務：

（1）嚴格遵守甲方委托的房產項目銷售要求；

（2）確保銷售過程中的信息真實、準確；

（3）對甲方委托的房產項目負有保密義務。

五、丙方責權利

5.1丙方享有以下權利：

（1）按照合同約定，獲得咨詢服務費用；

（2）有權要求乙方配合其完成咨詢服務工作。

5.2丙方應承擔以下義務：

（1）按照合同約定，提供專業、高效的咨詢服務；

（2）對甲方委托的房產項目負有保密義務。

六、甲方義務

6.1甲方應承擔以下義務：

（1）向乙方提供完整、準確的房產項目信息；

（2）按照合同約定，支付乙方代理費用和丙方咨詢服務費用；

（3）配合乙方和丙方進行市場調研和客戶信息收集。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付乙方代理費用或丙方咨詢服務費用，應向乙方和丙方支付_____%的違約金。

7.2甲方違反保密義務，導致乙方或丙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得自行委托其他機構或個人進行房產項目銷售代理。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成銷售任務，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方泄露甲方委托的房產項目信息，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方違反保密義務，導致丙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

10.2如發生以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方嚴重違反合同約定；

（2）甲方出現重大違約行為，乙方遭受重大損失。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方作為主導方，通過引入甲方作為委托方和丙方作為合作伙伴，旨在擴大業務范圍，提高市場競爭力。乙方擁有自主選擇銷售策略和推廣方