辦公費合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處租賃辦公場所及使用乙方提供的辦公設施事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方租賃乙方位于__________的辦公場所，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

二、辦公設施及服務

2.1乙方應保證所提供的辦公設施符合國家相關標準，并保證其正常使用。

2.2乙方應提供以下辦公設施及服務：

（1）辦公桌椅、辦公桌、文件柜等基本辦公家具；

（2）空調、照明、網絡等基礎設施；

（3）清潔、安保、維修等后勤服務；

（4）其他雙方約定的服務內容。

2.3乙方提供的辦公設施及服務應滿足甲方正常辦公需求。

三、費用及支付方式

3.1租金：甲方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/平方米/月，共計人民幣__________元。

3.2服務費：甲方應按月支付服務費，服務費為人民幣__________元/月。

3.3乙方應在每月__________日前向甲方開具正式發票。

3.4甲方應在收到發票后__________日內支付相應費用。

四、違約責任

4.1甲方未按時支付租金或服務費的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之__________。

4.2乙方未按約定提供辦公設施及服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.辦公場所租賃合同

2.辦公設施清單

3.服務內容明細

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身辦公需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其辦公場所及設施的服務提供方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為辦公場所的租賃方。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方委托乙方租賃丙方位于__________的辦公場所，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

二、第三方丙方責任

2.1丙方應保證所提供的辦公場所符合國家相關標準，并保證其正常使用。

2.2丙方應提供以下辦公設施及服務：

（1）辦公桌椅、辦公桌、文件柜等基本辦公家具；

（2）空調、照明、網絡等基礎設施；

（3）清潔、安保、維修等后勤服務；

（4）其他雙方約定的服務內容。

2.3丙方提供的辦公設施及服務應滿足甲方正常辦公需求。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有以下權益：

（1）對辦公場所及設施擁有使用權，包括但不限于辦公、會議、接待等；

（2）對辦公場所及設施享有維修、更換、添置等權利；

（3）對丙方提供的辦公設施及服務享有監督、評價及投訴的權利；

（4）對乙方提供的服務享有監督、評價及投訴的權利。

四、甲方權利條款

4.1甲方有權要求丙方在租賃期限內，保持辦公場所及設施的良好狀態，確保其正常使用。

4.2甲方有權要求丙方在租賃期限內，對辦公場所及設施進行必要的維修、更換或添置。

4.3甲方有權要求丙方在租賃期限內，提供清潔、安保、維修等后勤服務。

4.4甲方有權要求丙方在租賃期限內，按照約定提供其他服務內容。

五、乙方責任

5.1乙方作為甲方委托的服務提供方，負責協調甲丙雙方的關系，確保甲方權益的實現。

5.2乙方應監督丙方履行本合同約定的義務，并對丙方的違約行為承擔連帶責任。

5.3乙方應向甲方提供丙方的辦公場所及設施使用情況，包括但不限于設施狀況、服務滿意度等。

六、乙方權利條款

6.1乙方有權要求甲方按照約定支付租金和服務費。

6.2乙方有權要求甲方按照約定提供辦公場所及設施使用情況，包括但不限于設施狀況、服務滿意度等。

七、違約責任

7.1丙方未按時支付租金或服務費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之__________。

7.2丙方未按約定提供辦公設施及服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方未按約定履行職責的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為辦公場所的租賃方，甲方可以更加專注于自身業務發展，降低辦公場所租賃及管理的風險。同時，甲方通過委托乙方作為服務提供方，可以確保自身權益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為委托方，對辦公場所及設施的使用、維修、更換等擁有決策權，能夠更好地滿足自身業務需求。此外，甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了自身在合同中的地位，保障了其在租賃關系中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業辦公空間管理者，甲方（以下簡稱“甲方”）擬租賃乙方管理的辦公場所。為明確雙方權利義務，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為辦公場所的租賃方。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方租賃乙方管理的位于__________的辦公場所，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

二、第三方丙方責任

2.1丙方應按照約定支付租金，確保按時足額支付給乙方。

2.2丙方應合理使用辦公場所，不得擅自改變辦公場所的結構和用途。

2.3丙方應遵守乙方制定的各項管理規定，保持辦公場所的整潔、安全。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有以下權益：

（1）收取丙方支付的租金及服務費用；

（2）對辦公場所及設施享有管理權，包括但不限于維護、修繕、更換等；

（3）對丙方使用辦公場所的行為享有監督權；

（4）對丙方違反合同約定的行為，有權采取必要措施予以制止。

四、乙方權利條款

4.1乙方有權要求丙方按照約定支付租金及服務費用。

4.2乙方有權要求丙方在租賃期限內，保持辦公場所的整潔、安全。

4.3乙方有權要求丙方遵守乙方制定的各項管理規定。

4.4乙方有權對丙方使用辦公場所的行為進行監督，確保其符合合同約定。

五、甲方責任

5.1甲方應按照約定支付租金及服務費用。

5.2甲方應合理使用辦公場所，不得擅自改變辦公場所的結構和用途。

5.3甲方應遵守乙方制定的各項管理規定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付租金及服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之__________。

6.2甲方擅自改變辦公場所的結構和用途的，應承擔由此產生的法律責任，并向乙方支付賠償金。

6.3甲方違反乙方制定的各項管理規定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為辦公空間管理者，擁有專業的管理經驗和資源，能夠為甲方提供優質的辦公場所及服務。