出賣地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）就甲方所擁有的位于_________市_________區_________街道_________號的土地（以下簡稱“標的土地”）達成如下協議：

一、標的土地概況

1.1出賣方確認，標的土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封或其他法律上的限制。

1.2標的土地的具體面積、四至、用途等信息詳見附件一：《標的土地情況說明書》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________日內，將交易價格全額支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________日內，將標的土地交付給買受方。

3.2買受方在收到標的土地后_________日內對標的土地進行驗收，并簽署《標的土地驗收確認書》（詳見附件二）。

四、稅費及費用

4.1本合同項下稅費及費用按照國家相關政策及規定由買受方承擔。

4.2附件三：《稅費及費用明細》列明了本合同項下稅費及費用的具體內容。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金按下列方式計算：

（1）如出賣方未按時交付標的土地，應向買受方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）的違約金；

（2）如買受方未按時支付交易價格，應向出賣方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）的違約金；

（3）如任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應向對方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）的違約金。

六、合同解除

6.1如發生下列情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在收到違約金后仍不履行合同義務；

（2）標的土地權屬出現瑕疵，致使本合同無法繼續履行；

（3）法律法規政策發生變化，導致本合同無法繼續履行。

七、爭議解決

7.1本合同項下發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

附件一：標的土地情況說明書

附件二：標的土地驗收確認書

附件三：稅費及費用明細

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）就甲方所擁有的位于_________市_________區_________街道_________號的土地（以下簡稱“標的土地”）達成如下協議：

一、標的土地概況

1.1出賣方確認，標的土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封或其他法律上的限制。

1.2標的土地的具體面積、四至、用途等信息詳見附件一：《標的土地情況說明書》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________日內，將交易價格全額支付至出賣方指定的賬戶。

2.3擔保方對本合同項下的交易價格承擔連帶擔保責任。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________日內，將標的土地交付給買受方。

3.2買受方在收到標的土地后_________日內對標的土地進行驗收，并簽署《標的土地驗收確認書》（詳見附件二）。

四、稅費及費用

4.1本合同項下稅費及費用按照國家相關政策及規定由買受方承擔。

4.2附件三：《稅費及費用明細》列明了本合同項下稅費及費用的具體內容。

五、甲方的權益保障

5.1出賣方享有標的土地的優先購買權，如買受方在合同約定的期限內未支付交易價格，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

5.2出賣方有權要求買受方提供擔保，擔保方應在本合同簽訂之日起_________日內，向出賣方提供足額的擔保。

5.3出賣方有權要求買受方提供相關的資金來源證明，以確保交易價格的支付。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方如未按時支付交易價格，應向出賣方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）的違約金。

6.2買受方如未按時交付標的土地，應向出賣方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）的違約金。

6.3買受方如違反本合同約定，導致合同解除的，應向出賣方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）的違約金。

6.4買受方在未取得出賣方書面同意的情況下，不得擅自轉讓或設定他項權利。

七、擔保方的責任

7.1擔保方對本合同項下的交易價格承擔連帶擔保責任，如買受方未按時支付交易價格，擔保方應立即履行擔保義務。

7.2擔保方有權要求買受方提供反擔保，反擔保的具體內容另行簽訂協議。

八、爭議解決

8.1本合同項下發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

附件一：標的土地情況說明書

附件二：標的土地驗收確認書

附件三：稅費及費用明細

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供更加穩固的權益保障，確保交易價格的支付，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過本合同設定了多項權益保障條款，旨在確保交易的安全、順利進行，并保障自身的利益最大化。甲方的主導地位有利于維護其在交易中的權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）與甲方（以下簡稱“出賣方”）及丁方（以下簡稱“融資方”）就乙方購買甲方位于_________市_________區_________街道_________號的房產（以下簡稱“標的房產”）達成如下協議：

一、標的房產概況

1.1出賣方確認，標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封或其他法律上的限制。

1.2標的房產的具體面積、結構、配套設施等信息詳見附件一：《標的房產情況說明書》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________日內，向出賣方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余交易價格在標的房產過戶手續辦理完畢后_________日內支付。

2.3融資方為本合同項下的交易提供融資服務，買受方在獲得融資后支付交易價格。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________日內，將標的房產交付給買受方。

3.2買受方在收到標的房產后_________日內辦理標的房產的過戶手續，并取得標的房產的產權證。

四、稅費及費用

4.1本合同項下稅費及費用按照國家相關政策及規定由買受方承擔。

4.2附件二：《稅費及費用明細》列明了本合同項下稅費及費用的具體內容。

五、乙方的權益保障

5.1買受方享有標的房產的優先使用權，在未支付全部交易價格前，標的房產的使用權歸買受方所有。

5.2出賣方在未收到全部交易價格前，不得擅自處置標的房產。

5.3買受方在支付定金后，如因出賣方原因導致合同解除，出賣方應雙倍返還定金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣方如未按時交付標的房產，應向買受方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）的違約金。

6.2出賣方如未按時辦理標的房產過戶手續，應向買受方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）的違約金。

6.3出賣方如違反本合同約定，導致合同解除的，應向買受方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）的違約金。

6.4出賣方在未取得買受方書面同意的情況下，不得擅自改變標的房產的結構或用途。

七、融資方的責任

7.1融資方為本合同項下的交易提供融資服務，確保買受方能夠按時支付交易價格。

7.2融資方有權要求買受方提供相應的擔保，擔保的具體內容另行簽訂協議。

八、爭議解決

8.1本合同項下發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

附件一：標的房產情況說明書

附件二：稅費及費用明細

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

丁方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，通過本合同設定了多項