關于拆遷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆除乙方位于__________（具體位置）的房屋及附屬設施，雙方經友好協商，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于__________（具體位置）的房屋及附屬設施。

2.拆遷對象：包括房屋主體結構、附屬設施及室內裝修等。

二、拆遷方式

1.甲方負責對乙方房屋及附屬設施進行拆除。

2.乙方應積極配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷現場的安全。

三、拆遷補償

1.甲方按照國家及地方相關政策規定，對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償包括：

（1）房屋補償：按照__________（具體補償標準）計算。

（2）附屬設施補償：按照__________（具體補償標準）計算。

（3）裝修補償：按照__________（具體補償標準）計算。

（4）搬遷費用：按照__________（具體補償標準）計算。

四、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__________（具體天數）內完成。

2.甲方應在拆遷期限屆滿前，將拆遷補償款支付給乙方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間完成拆遷的，應向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

2.乙方未按約定配合拆遷的，應向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________（具體法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.乙方房屋產權證明文件。

2.乙方房屋及附屬設施現狀照片。

3.拆遷補償明細表。

4.本合同簽訂前雙方協商達成的其他協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方服務提供者）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆除乙方位于__________（具體位置）的房屋及附屬設施，為確保拆遷工作的順利進行，提高工作效率，降低風險，雙方同意引入丙方作為第三方服務提供者，共同完成拆遷工作。經友好協商，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于__________（具體位置）的房屋及附屬設施。

2.拆遷對象：包括房屋主體結構、附屬設施及室內裝修等。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責對乙方房屋及附屬設施進行拆除施工，確保施工質量及安全。

2.丙方有權根據施工需要，對拆遷現場進行必要的管理和調整。

3.丙方有權要求乙方提供相關資料，包括但不限于房屋產權證明、附屬設施清單等。

4.丙方有權對乙方違反本合同約定行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

三、甲方責任與權利

1.甲方負責協調拆遷工作，確保拆遷項目順利進行。

2.甲方有權對丙方的施工進度、質量及安全進行監督檢查。

3.甲方有權要求丙方在拆遷過程中提供必要的技術支持和服務。

4.甲方有權根據拆遷補償協議，對乙方進行補償。

四、拆遷補償

1.拆遷補償按照國家及地方相關政策規定執行。

2.拆遷補償包括房屋補償、附屬設施補償、裝修補償、搬遷費用等。

3.甲方應按照拆遷補償協議，在規定時間內支付拆遷補償款給乙方。

五、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__________（具體天數）內完成。

2.甲方應在拆遷期限屆滿前，將拆遷補償款支付給乙方。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定配合拆遷的，應向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

2.丙方未按約定完成拆遷施工的，應向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在拆遷過程中不得擅自改變房屋結構，否則由此產生的損失由乙方自行承擔。

5.乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的正常進行，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________（具體法院）提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方服務提供者，有利于提高拆遷工作效率，降低風險。

2.丙方作為專業服務提供者，能夠確保拆遷施工的質量和安全。

3.通過第三方介入，有助于規范拆遷程序，保障甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為拆遷人，在拆遷過程中處于主導地位，有利于確保拆遷項目的順利進行。

2.甲方有權對拆遷工作進行監督和管理，保障自身權益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方服務提供者，能夠實現資源整合，提高拆遷項目的整體效益。

附件：

1.乙方房屋產權證明文件。

2.乙方房屋及附屬設施現狀照片。

3.拆遷補償明細表。

4.本合同簽訂前雙方協商達成的其他協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（第三方監理公司）：__________

鑒于甲方擬開發位于__________（具體位置）的住宅項目，乙方有意購買甲方開發的房屋，為確保房屋質量及施工進度，雙方同意引入丙方作為第三方監理公司，對房屋建設過程進行全程監理。經友好協商，就房屋購買及監理事宜達成如下協議：

一、房屋購買

1.甲方同意向乙方出售位于__________（具體位置）的房屋，房屋面積__________平方米，房屋結構__________。

2.乙方同意購買上述房屋，并按照約定支付購房款。

二、丙方監理職責與權利

1.丙方負責對甲方房屋建設項目的施工質量、進度、安全等方面進行全程監理。

2.丙方有權要求甲方提供施工圖紙、施工方案等相關資料。

3.丙方有權對施工過程中的質量問題提出整改意見，并要求甲方及時整改。

4.丙方有權對施工進度進行監督，確保工程按期完成。

三、乙方權益與權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋質量符合國家標準。

2.乙方有權要求丙方對房屋建設過程進行公正、客觀的監理，確保工程質量。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋驗收合格證明。

4.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋產權。

四、甲方責任與權利

1.甲方負責按照合同約定，在規定時間內完成房屋建設。

2.甲方負責按照國家標準和合同要求，保證房屋質量。

3.甲方有權要求丙方對施工過程中的問題進行及時處理。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間完成房屋建設的，應向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

2.丙方未按約定履行監理職責的，應向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得擅自改變房屋結構，否則由此產生的損失由乙方自行承擔。

5.乙方不得以任何理由阻礙施工進度，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________（具體法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房者，在購房過程中處于主導地位，有利于確保房屋質量及施工進度。

2.乙方通過引入第三方監理公司，能夠更好地保障自身權益，確保房屋質量。

3.乙方通過監理過程，能夠對房屋建設過程有更深入的了解，為未來的居住做好準備。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.弱化甲方的主導地位，有助于平衡雙方權益，避免甲方在建設過程中濫用權力。

2.通過第三方監理，甲方在施工過程中受到