房屋收回協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現因__________原因，甲方決定收回房屋。為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。

本協議旨在明確甲方收回房屋的相關事宜，確保雙方合法權益得到充分保障。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保在收回房屋前，房屋內的所有設施、設備均處于良好的使用狀態，并對房屋進行必要的修繕，確保房屋符合安全標準。

2.甲方應在協議簽訂后__________日內，以書面形式通知乙方收回房屋的時間。

3.甲方應在本協議簽訂后__________日內，向乙方支付__________元作為房屋占用期間的補償。

4.甲方應在本協議簽訂后__________日內，協助乙方辦理房屋退還手續，包括但不限于辦理水電費結清、物業費結清等。

5.甲方應承擔因收回房屋給乙方造成的合理損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。

乙方責任和義務：

1.乙方應在本協議簽訂后__________日內，將房屋及相關設施、設備交還甲方，確保房屋及設施、設備完好無損。

2.乙方應在本協議簽訂后__________日內，配合甲方辦理房屋退還手續，包括但不限于辦理水電費結清、物業費結清等。

3.乙方應在本協議簽訂后__________日內，向甲方支付__________元作為房屋占用期間的租金。

4.乙方應保證在居住期間，對房屋及設施、設備的愛護，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及設施、設備。

5.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在房屋內從事違法活動。

雙方權利：

1.甲方享有收回房屋的權利，乙方應配合甲方收回房屋。

2.乙方享有在房屋收回前居住和使用房屋的權利。

3.雙方均有權要求對方履行本協議約定的責任和義務。

雙方義務：

1.雙方應按照本協議約定的時間、方式履行各自的責任和義務。

2.雙方應誠信履行本協議，不得以任何理由拖延或拒絕履行。

3.雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本協議項下，甲方應向乙方支付房屋占用期間的補償金及租金，具體金額如下：

1.房屋占用補償金：人民幣__________元整。該補償金系甲方因收回房屋而給予乙方的經濟補償，用于彌補乙方因房屋收回可能產生的損失。

2.租金：人民幣__________元整/月。乙方應于每月__________日前支付當月租金，直至房屋收回日止。

支付方式：

1.本協議簽訂后__________日內，乙方應向甲方支付房屋占用補償金的__________%，即人民幣__________元整，作為預付款。

2.剩余的房屋占用補償金人民幣__________元整，乙方應于房屋收回前__________日內一次性支付給甲方。

3.租金支付方式：

a.乙方應于每月__________日前支付當月租金，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

b.如乙方未能在約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

4.額外費用：

a.如在房屋收回過程中產生搬遷費用、臨時住宿費用等額外費用，甲方應在實際發生費用后__________日內向乙方支付。

b.額外費用的具體金額以實際發生為準，甲方應提供相關費用的合法票據作為支付依據。

雙方應確保所有支付均通過銀行轉賬進行，以保障資金安全。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收據或發票。如有特殊情況需要變更支付方式，雙方應另行協商一致，并以書面形式修改本協議的相應條款。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未在協議約定的期限內收回房屋，或未按約定支付房屋占用補償金，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日延遲支付金額的__________%計算。

2.如乙方未在協議約定的期限內支付租金，或未按約定將房屋及相關設施、設備交還甲方，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日延遲支付金額的__________%計算。

3.如任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁機構應適用中華人民共和國法律，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，本協議的其他條款仍應繼續履行。

三、適用法律與管轄

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方對本協議的履行及爭議解決，均受合同簽訂地人民法院的管轄。

四、其他

1.如因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.本協議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議生效前，雙方應確保已履行所有前置條件，包括但不限于房屋交接、款項支付等。

二、有效期

1.本協議的有效期為自生效之日起至房屋收回并完成所有相關手續之日止。

2.在本協議有效期內，除非因不可抗力或其他法定原因，雙方不得單方面終止本協議。

三、變更與終止

1.本協議的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式修改原協議，修改后的協議具有同等法律效力。

2.如因以下情況導致本協議終止：

a.房屋收回完成，雙方完成所有相關手續；

b.雙方協商一致，同意終止本協議；

c.因不可抗力等原因，本協議無法繼續履行。

3.本協議終止后，雙方應按照本協議約定，妥善處理房屋及相關事宜，包括但不限于設施設備的返還、款項的結算等。

四、通知與送達

1.雙方在本協議項下的通知，應以書面形式進行，并按照本協議約定的地址送達。

2.如因地址變更等原因導致通知無法送達，視為已送達。

五、不可抗力

1.如因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致本協議無法履行或部分條款無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續超過__________日，雙方均有權終止本協議，無需承擔違約責任。

六、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋收回協議附件一：房屋基本情況說明

-房屋權屬證明文件復印件

-房屋租賃合同復印件

-房屋設施設備清單及使用說明

2.房屋收回協議附件二：房屋交接清單

-房屋及附屬設施清單

-設施設備狀態說明

-房屋鑰匙清單

3.房屋收回協議附件三：補償金及租金支付憑證

-房屋占用補償金支付憑證

-租金支付憑證

4.房屋收回協議附件四：相關法律法規及政策文件

-房屋租賃相關法律法規

-物業管理相關規定

-不可抗力相關法律法規

5.房屋收回協議附件五：雙方協商記錄及修改協議

-雙方就房屋收回事宜的協商記錄

-修改后的協議文本

6.房屋收回協議附件六：其他輔助材料

-甲方及乙方身份